Vieux-Bagotville Heritage Site (Albert/Bagot Sector)
The Vieux-Bagotville Heritage Site (Albert/Bagot sector), constituted in 1991, is an urban area of about 3.5 hectares. Essentially residential, the site includes a few commercial buildings. It forms the heart of the former village core of Bagotville. It consists of some thirty buildings constructed in various styles from the turn of the 20th century onward. Single-family residences, multi-unit dwellings and businesses stand there with a small setback from the public road. The site is located at the head of the Baie des Ha! Ha!, in a flat area between the shore and rocky escarpments. It is bounded on the north by rue de la Fabrique and the Saint-Alphonse de Bagotville institutional core, on the south by a small industrial zone along the Rivière à Mars, on the east by properties fronting on rue Victoria and on the west by rue Albert. The Vieux-Bagotville site is close to other heritage sites in the La Baie borough of the city of Saguenay.
The heritage value of the Vieux-Bagotville Heritage Site (Albert/Bagot sector) lies in its historical interest. The area of Bagotville’s former village core bears witness to the long-standing occupation of this part of the Saguenay. The southern part of the heritage site was first a pioneer zone of regional settlement. The former village of Chez Mars was named in honour of Mars Simard, a local settler. It extended along the Baie des Ha! Ha! and continued along the north bank of the mouth of the Rivière à Mars. A few establishments and structures were located near the present intersection of rue Bagot and rue Victoria, notably the property of William Price (1789-1867), the forge and house of William Sammon, the old wharf of Mars Simard and a few settlers’ houses. This place of memory was later overlaid by the grid pattern laid out by surveyor Jean-Baptiste Duberger Jr. (circa 1795-circa 1865) in 1846. This configuration of narrow rectangular lots still structures the area. It favours a dense development along rue Albert, rue Bagot and rue de la Fabrique. The heritage site lies in the extension of the institutional core. Through its location and its old street pattern, it is a place that recalls the history of the Saguenay.
The heritage value of the Vieux-Bagotville Heritage Site (Albert/Bagot sector) also lies in its landscape interest. It is located at the head of the Baie des Ha! Ha!, between the shore and the rocky escarpments, and its built fabric is diverse. The area is therefore a representative example of the evolution of the urbanized landscapes of the Lower Saguenay. Resulting from planning dating back to the middle of the 19th century, the grid pattern with wide streets defines the Vieux-Bagotville area. It offers interesting views of the natural setting and the bayside industrial landscapes that characterize the area. In addition, Vieux-Bagotville presents a relatively dense and diverse built landscape reflecting the gradual urbanization of the area during the 20th century. Several buildings recall Bagotville’s village past, among them a few mansard-roofed houses (302 rue Victoria; 893-895 rue de la Fabrique; 392-396 rue Albert) and the former store of Onésime Côté (482 rue Albert). Single-family workers’ houses, multi-unit buildings and “boomtown”-style buildings, for their part, evoke the industrialization of the area. Often associated with the industrial activities of small towns, a few bourgeois residences enjoy panoramic views of the bay and the mouth of the river. They also bear witness to this transformation of the built environment. The Vieux-Bagotville Heritage Site (Albert/Bagot sector) unfolds within the natural and industrial setting of the Baie des Ha! Ha! Its landscape clearly reflects the evolution of the former village cores of the Lower Saguenay region.
Site du patrimoine du Vieux-Bagotville (secteur Albert/Bagot)
Le site du patrimoine du Vieux-Bagotville (secteur Albert/Bagot), constitué en 1991, est une zone urbaine d’environ 3,5 hectares. Essentiellement résidentiel, le site comprend quelques bâtiments à vocation commerciale. Il forme le coeur de l’ancien noyau villageois de Bagotville. Il se compose d’une trentaine de bâtiments construits selon diverses tendances à partir du tournant du XXe siècle. Des résidences individuelles, des habitations à logements multiples ainsi que des commerces y sont implantés avec une faible marge de recul par rapport à la voie publique. Le site se trouve à l’extrémité de la baie des Ha! Ha!, dans un secteur plat compris entre la rive et des escarpements rocheux. Il est borné au nord par la rue de la Fabrique et le noyau institutionnel de Saint-Alphonse de Bagotville, au sud par une petite zone industrielle bordant la rivière à Mars, à l’est par des propriétés donnant sur la rue Victoria et à l’ouest par la rue Albert. Le site du Vieux-Bagotville se trouve à proximité d’autres sites du patrimoine dans l’arrondissement municipal de La Baie de la ville de Saguenay.
La valeur patrimoniale du site du patrimoine du Vieux-Bagotville (secteur Albert/Bagot) repose sur son intérêt historique. Le secteur de l’ancien noyau villageois de Bagotville témoigne de l’ancienneté de l’occupation de cette région du Saguenay. La partie sud du site du patrimoine correspond d’abord à une zone pionnière du peuplement régional. L’ancien village Chez Mars est nommé en l’honneur de Mars Simard, un colon de l’endroit. Il s’étend en bordure de la baie des Ha! Ha! et se prolonge le long de la rive nord de l’embouchure de la rivière à Mars. Quelques établissements et structures sont implantés à proximité de l’intersection actuelle des rues Bagot et Victoria, notamment la propriété de William Price (1789-1867), la forge et la maison de William Sammon, l’ancien quai de Mars Simard ainsi que quelques maisons de colonisation. À ce lieu de mémoire s’est ensuite superposée la trame orthogonale définie par l’arpenteur Jean-Baptiste Duberger fils (vers 1795-vers 1865) en 1846. Cette configuration en lots rectangulaires étroits structure toujours le secteur. Elle favorise un resserrement qui se déploie le long des rues Albert, Bagot et de la Fabrique. Le site du patrimoine se situe dans le prolongement du noyau institutionnel. Par sa localisation et par sa trame ancienne, il constitue un lieu qui rappelle l’histoire du Saguenay.
La valeur patrimoniale du site du patrimoine du Vieux-Bagotville (secteur Albert/Bagot) repose aussi sur son intérêt paysager. Il est localisé à l’extrémité de la baie des Ha! Ha!, entre la rive et les escarpements rocheux, et sa trame bâtie est diversifiée. Le secteur constitue donc un exemple représentatif de l’évolution des paysages urbanisés du Bas-Saguenay. Issue d’une planification remontant au milieu du XIXe siècle, la trame orthogonale aux larges rues définit le secteur du Vieux-Bagotville. Elle offre des perspectives visuelles d’intérêt sur le cadre naturel et les paysages industriels baieriverains qui caractérisent le secteur. Par ailleurs, le Vieux-Bagotville présente un paysage bâti relativement dense et diversifié témoignant d’une urbanisation progressive du secteur au cours du XXe siècle. Plusieurs bâtiments rappellent le passé villageois de Bagotville, entre autres, quelques maisons au toit mansardé (302, rue Victoria; 893-895, rue de la Fabrique; 392-396, rue Albert) et l’ancien magasin d’Onésime Côté (482, rue Albert). Des maisons individuelles ouvrières ainsi que des immeubles à logements multiples et des bâtiments d’esprit « boomtown » évoquent quant à eux l’industrialisation du secteur. Souvent associées aux activités industrielles des petites villes, quelques résidences bourgeoises bénéficient des panoramas sur la baie et l’embouchure de la rivière. Elles témoignent aussi de cette transformation du cadre bâti. Le site du patrimoine du Vieux-Bagotville (secteur Albert/Bagot) se déploie dans le cadre naturel et industriel de la baie des Ha! Ha! Son paysage traduit bien l’évolution des anciens noyaux villageois de la région du Bas-Saguenay.