Sproul Farm House

The historic place is the one-and-one-half-storey wood-frame Sproul Farm House, built in 1906, and located at 180 Highway 33 East in Kelowna’s Rutland neighbourhood.

The heritage value of the Sproul Farm House lies in its being one of the few residences remaining in the area from the early rural period. While the newly-incorporated City of Kelowna was actively growing, the surrounding areas remained rural in character and provided much of the fruit-growing land in the region. At the time of construction, and until 1973, Rutland was not yet part of the City of Kelowna.

This building is also valued through its association with the Sproul family, who were among the early pioneers and orchardists of the Rutland area. The house is also associated with Enoch Mugford, who was very important in the formation and operation of the Black Mountain Irrigation District, which continues to the present time as a major supplier of water to the citizens of Kelowna.

The Sproul brothers, Samuel and Bob, illustrate how pioneers converged on the Okanagan in the years around 1900. They came to the Black Mountain area from the United States in about 1893. Typical of the early development of the neighbourhood, in late 1904 they bought part of the young orchard of John Matthew Rutland, in the lower portion of what is now Rutland, towards Highway 97. In 1911, at the height of the orchard boom, Sam Sproul sold his orchard and residence on the lower Rutland bench and proceeded to develop his 80 acres of raw land on the upper Rutland bench, on which this house stands.

The house was erected around 1906. It was built for Sproul by M.J. Curts, a prominent local builder. Its form is representative of the straightforward, vernacular farmhouses of the day, one-and-one-half storeys high with a gabled roof facing the street, gabled dormers on the side, and a broad porch.

Sam Sproul sold the house and the orchard in 1914 to Enoch Mugford (1880-1969). Mugford arrived from Vancouver in that year with his wife and family, then went overseas with the Canadian Forestry Corps in World War I. On his return, he became involved in the organization of the Black Mountain Irrigation District (BMID), set up in 1920 to improve the inadequate supply of water for the farmers and orchardists in the Rutland area. He served as one of the original trustees. In 1922, he resigned as a trustee of BMID and accepted the position of Superintendent, which he held for twenty-eight years until he retired in 1950. Mugford Creek, near the BMID’s Belgo Dam, is named for him.

Enoch Mugford also participated in community affairs. He was active in the Mountainview Methodist Church in Rutland, and held the position of superintendent of the Sunday School when the original church was destroyed by fire in 1925. Curiously, he also drew up the plans for St. Aidan’s Anglican Church, built in 1933.

The Mugfords resided in this house until Enoch Mugford’s death in 1969. By 1971, the house had been converted to commercial use, illustrating the business development of ‘downtown’ Rutland, as the office of H.R. Funk’s excavating firm.

Le lieu patrimonial est la maison de ferme Sproul, à ossature de bois et d’un étage et demi, construite en 1906 et située au 180, route 33 Est, dans le quartier Rutland de Kelowna.

La valeur patrimoniale de la maison de ferme Sproul réside dans le fait qu’elle est l’une des rares résidences qui subsistent dans le secteur depuis la première période rurale. Alors que la Ville de Kelowna, nouvellement constituée, connaissait une croissance active, les secteurs environnants ont conservé leur caractère rural et fournissaient une grande partie des terres fruitières de la région. Au moment de la construction, et jusqu’en 1973, Rutland ne faisait pas encore partie de la Ville de Kelowna.

Ce bâtiment est également valorisé pour son association avec la famille Sproul, qui comptait parmi les premiers pionniers et arboriculteurs du secteur de Rutland. La maison est aussi associée à Enoch Mugford, qui a joué un rôle très important dans la création et le fonctionnement du Black Mountain Irrigation District, qui demeure encore aujourd’hui un important fournisseur d’eau pour les citoyens de Kelowna.

Les frères Sproul, Samuel et Bob, illustrent la façon dont les pionniers ont afflué vers l’Okanagan dans les années entourant 1900. Ils sont arrivés des États-Unis dans le secteur de Black Mountain vers 1893. De manière typique du développement initial du quartier, ils ont acheté à la fin de 1904 une partie du jeune verger de John Matthew Rutland, dans la partie basse de ce qui est aujourd’hui Rutland, en direction de la route 97. En 1911, au plus fort de l’essor des vergers, Sam Sproul a vendu son verger et sa résidence du bas plateau de Rutland et a entrepris de mettre en valeur ses 80 acres de terre vierge sur le haut plateau de Rutland, où se trouve cette maison.

La maison a été érigée vers 1906. Elle a été construite pour Sproul par M.J. Curts, un éminent constructeur local. Sa forme est représentative des maisons de ferme vernaculaires simples de l’époque : un étage et demi, un toit à pignon face à la rue, des lucarnes à pignon sur les côtés et une large galerie.

Sam Sproul a vendu la maison et le verger en 1914 à Enoch Mugford (1880-1969). Mugford est arrivé de Vancouver cette année-là avec son épouse et sa famille, puis est parti outre-mer avec le Corps forestier canadien pendant la Première Guerre mondiale. À son retour, il a participé à l’organisation du Black Mountain Irrigation District (BMID), créé en 1920 pour remédier à l’approvisionnement en eau insuffisant des agriculteurs et des arboriculteurs du secteur de Rutland. Il a été l’un des premiers administrateurs. En 1922, il a démissionné de son poste d’administrateur du BMID et a accepté le poste de surintendant, qu’il a occupé pendant vingt-huit ans, jusqu’à sa retraite en 1950. Le ruisseau Mugford, près du barrage Belgo du BMID, porte son nom.

Enoch Mugford a également participé aux affaires communautaires. Il était actif au sein de la Mountainview Methodist Church de Rutland et occupait le poste de surintendant de l’école du dimanche lorsque l’église d’origine a été détruite par un incendie en 1925. Curieusement, il a aussi dessiné les plans de l’église anglicane St. Aidan’s, construite en 1933.

Les Mugford ont habité cette maison jusqu’au décès d’Enoch Mugford en 1969. En 1971, la maison avait été convertie à un usage commercial, comme bureau de l’entreprise d’excavation de H.R. Funk, ce qui illustre le développement commercial du « centre-ville » de Rutland.