James Ryan Tenement House

James Ryan Tenement House was built between 1879 and 1880, and is a two-and-one-half storey, wooden double residence with a steep gable roof, bargeboard and finials. The building is located at the eastern perimeter of the James Ryan Premises on Old Catalina Road, Bonavista. The municipal heritage designation is confined to the footprint of the building.

The James Ryan Tenement House has been designated because of its aesthetic, historical and cultural values.

The James Ryan Tenement House has aesthetic value as it is an interesting, well preserved example of a nineteenth century double house, as well as an excellent surviving example of a Newfoundland outport merchant’s staff house. Its style, while simple and uniform, presents a stately, respectable façade, the front permitting entry to the two separate living areas. In terms of its original function, the James Ryan Tenement House is one of few similar structures remaining in the province. Merchants would often build such houses to accommodate employees and their families, particularly senior management like Robert Brown of Scotland, one of the first residents of the James Ryan Tenement House. Modelling their properties on their English West Country predecessors, Newfoundland outport merchants often built plantation style premises, with their business properties, dwelling houses and gardens in close proximity to one another. The James Ryan Tenement House would have been part of such a premises.

The James Ryan Tenement House has historical value because of its association with the merchant firm of James Ryan. During the late 1800s and early 1900s, Ryan operated one of the most successful outport merchant firms in the colony. He began his firm in 1857 in Bonavista, making the community the headquarters of an operation that had interests across the island and in parts of Labrador. His business was lucrative enough that he had tenement houses built for some of his employees. The James Ryan Tenement House stands as a reminder of the economic success of the Ryan firm and its impact in Bonavista.

The James Ryan Tenement House has cultural value as it is a physical reminder of a specific time and place. During the 1800s in rural Newfoundland, St. John’s merchants began to replace West Country merchants and their agents. In many communities local businessmen also established independent firms, conducting international trade with Europe, the West Indies and South America. Some of these firms grew into very large operations, having premises in several different communities. Bonavista served as a base for several such firms. The community became a mercantile centre and was among the more prosperous settlements in the colony. The James Ryan Tenement House stands as a reminder of this past time and place.

James Ryan Tenement House has environmental value due to its visibility in the cultural landscape of Bonavista. It is a large building situated at the centre of the community, visible from land or sea. Furthermore, it is located on the eastern perimeter of the James Ryan Premises, a striking cluster of related period buildings which form the Ryan Premises National Historic Site.

La maison de rapport James Ryan a été construite entre 1879 et 1880; il s’agit d’une résidence double en bois de deux étages et demi, dotée d’un toit à pignon à forte pente, de bordures de pignon et d’épis de faîtage. Le bâtiment est situé à la limite est des installations James Ryan, sur le chemin Old Catalina, à Bonavista. La désignation patrimoniale municipale se limite à l’empreinte du bâtiment.

La maison de rapport James Ryan a été désignée en raison de ses valeurs esthétique, historique et culturelle.

La maison de rapport James Ryan a une valeur esthétique puisqu’elle constitue un exemple intéressant et bien préservé de maison double du XIXe siècle, ainsi qu’un excellent exemple subsistant de maison destinée au personnel d’un marchand d’outport de Terre-Neuve. Son style, bien que simple et uniforme, présente une façade imposante et respectable, l’avant donnant accès aux deux logements distincts. Quant à sa fonction d’origine, la maison de rapport James Ryan est l’une des rares structures semblables qui subsistent dans la province. Les marchands construisaient souvent de telles maisons pour loger leurs employés et leur famille, en particulier les cadres supérieurs comme Robert Brown, d’Écosse, l’un des premiers résidents de la maison de rapport James Ryan. S’inspirant des propriétés de leurs prédécesseurs du West Country anglais, les marchands des outports de Terre-Neuve aménageaient souvent des installations de type plantation, où leurs bâtiments commerciaux, leurs maisons d’habitation et leurs jardins se trouvaient à proximité les uns des autres. La maison de rapport James Ryan aurait fait partie de telles installations.

La maison de rapport James Ryan a une valeur historique en raison de son association avec l’entreprise marchande de James Ryan. À la fin des années 1800 et au début des années 1900, Ryan exploitait l’une des entreprises marchandes d’outport les plus prospères de la colonie. Il a fondé son entreprise en 1857 à Bonavista, faisant de la localité le siège d’une entreprise qui avait des intérêts dans toute l’île et dans certaines parties du Labrador. Ses affaires étaient suffisamment lucratives pour qu’il fasse construire des maisons de rapport pour certains de ses employés. La maison de rapport James Ryan témoigne de la réussite économique de l’entreprise Ryan et de son influence à Bonavista.

La maison de rapport James Ryan a une valeur culturelle puisqu’elle rappelle concrètement une époque et un lieu précis. Au cours des années 1800, dans la Terre-Neuve rurale, des marchands de St. John’s ont commencé à remplacer les marchands du West Country et leurs agents. Dans de nombreuses localités, des gens d’affaires locaux ont aussi fondé des entreprises indépendantes, faisant du commerce international avec l’Europe, les Antilles et l’Amérique du Sud. Certaines de ces entreprises sont devenues de très grandes exploitations, avec des installations dans plusieurs localités différentes. Bonavista a servi de base à plusieurs entreprises de ce genre. La localité est devenue un centre marchand et comptait parmi les établissements les plus prospères de la colonie. La maison de rapport James Ryan rappelle cette époque et ce lieu révolus.

La maison de rapport James Ryan a une valeur environnementale en raison de sa visibilité dans le paysage culturel de Bonavista. Il s’agit d’un grand bâtiment situé au centre de la localité, visible de la terre comme de la mer. De plus, il est situé à la limite est des installations James Ryan, un ensemble frappant de bâtiments d’époque apparentés qui forment le lieu historique national de l’Établissement-Ryan.