DeBary Apartments

The DeBary (Highgate) Apartments, a three-storey brick block built in 1912-13, occupies a corner site in a residential neighbourhood of south Winnipeg. The City of Winnipeg designation applies to the building on its footprint and the following interior elements: public hallways, including stained-glass windows and wood flooring; entrance doors; and original woodwork.

The DeBary (Highgate) Apartments is an excellent example of luxurious multiple-family rental housing designed in the Queen Anne Revival style, an aesthetic rarely applied to early apartment blocks in Winnipeg. Intended to appeal to an upscale market in the emerging residential district of Fort Rouge, the large, irregularly massed brick structure, with its distinctive European-inspired roofline and grand entrance court, features many of the amenities associated with the comfortable single-family homes that surround it, including quality materials, elegant interior appointments, spacious suites and, in some cases, servants’ quarters. Architect C.S. Bridgeman’s complex configuration and varied articulation of units gives each apartment a unique floor plan, maximizes occupant privacy and access to natural light and ventilation, and eliminates common walls. Long owned by the Belgo-Canadian Real Estate Co., this block represents the apex of pre-1914 apartment development in Winnipeg, a pre-eminence it recaptured after its rehabilitation and conversion to condominiums in the late 1970s.

Immeuble en brique de trois étages construit en 1912-1913, les appartements DeBary (Highgate) occupent un site angulaire dans un quartier résidentiel du sud de Winnipeg. La reconnaissance de site du patrimoine par la Ville de Winnipeg s’applique au bâtiment sur sa superficie au sol et aux éléments intérieurs suivants : les couloirs publics, y compris les vitraux et les planchers en bois, les portes d’entrée ainsi que la menuiserie d’origine.

L’immeuble à appartements DeBary (Highgate) est un excellent exemple d’habitation locative de luxe pour plusieurs familles conçue dans le style néo-Queen Anne, style rarement appliqué aux tout premiers immeubles à appartements de Winnipeg. Destinée à la classe moyenne ascendante du nouveau district résidentiel de Fort Rouge, la grande structure irrégulière en brique, dont la ligne de toiture d’inspiration européenne et la superbe cour d’entrée sont remarquables, offre de nombreuses commodités associées aux grandes demeures unifamiliales avoisinantes, notamment des matériaux de qualité, d’élégantes installations intérieures, des appartements spacieux et, dans certains cas, des locaux pour domestiques. La configuration recherchée et l’organisation variée des unités, telles qu’elles ont été conçues par l’architecte C.S. Bridgeman, donnent à chaque appartement un plan d’étage unique, assurent aux occupants une vie privée maximale tout en leur garantissant une lumière et une ventilation naturelles, et éliminent les murs mitoyens. Pendant longtemps propriété de la Belgo-Canadian Real Estate Co., cet immeuble à appartements représente l’apogée de la construction de ce type d’habitations à Winnipeg, avant 1914, et il a retrouvé toute son importance après sa restauration et sa transformation en condominiums à la fin des années 1970.