Côte-de-la-Fabrique-de-Bagotville Heritage Site
The Côte-de-la-Fabrique-de-Bagotville Heritage Site, constituted in 1991, is a small urban residential area of less than one hectare. The site follows the slope of rue de la Fabrique. It crosses rue Cimon and reaches a small plateau, boulevard de la Grande-Baie Nord, along which it extends for about a hundred metres. It includes ten residences, most of which were originally built in the early 20th century. The heritage site is bounded on the east by properties near rue Albert, on the west by boulevard de la Grande-Baie Nord and the former Saint-Alphonse academy, on the south by the rear lines of the lots fronting on rue de la Fabrique and on the north by McLean Park. The Côte-de-la-Fabrique-de-Bagotville Heritage Site lies in an area made up of several heritage zones. It is located in the locality of Bagotville, in the La Baie borough of the city of Saguenay.
The heritage value of the Côte-de-la-Fabrique-de-Bagotville Heritage Site lies in its historical interest. The heritage site illustrates the development of the village as it was becoming a town. The place was first occupied by the barn and stable of Mars Simard. It then included land belonging to the parish council (fabrique) of the parish of Saint-Alphonse for about half a century. The site bears witness to the growth of the village of Bagotville, which spread there between 1901 and 1921. During that time, the population quadrupled to more than 2,000 people. The village then reached the small plateau of rue Elgin (now boulevard de la Grande-Baie Nord), which provided access to Chicoutimi and the neighbouring towns of Port-Alfred and Grande-Baie. The site marks the limits of the “lower town” in this part of Bagotville. The steep escarpment, the place known as Cap à Gravel, hindered residential construction until the early 1970s. The slope of rue de la Fabrique, the place known as Côte-de-la-Fabrique, is short and steep. It also marks the limits of the village area as surveyed by Jean-Baptiste Duberger Jr. (circa 1795-circa 1865) in 1846. The opening, between 1906 and 1920, of the winding rue Cimon, which crosses the Côte de la Fabrique, also recalls one of the last residential subdivision efforts at the foot of the rocky cape. The almost non-existent setback of the oldest buildings also underscores the village character of this part of Bagotville. A few residences still evoke the village character of the early 20th century. Two examples recall the traditional Québec house, and a mansard-roofed house is set right on the slope. In addition, a “villa”-type house, located not far from the former McLean hotel, shows the appeal of the heights for wealthier residents. Through its location, its layout, its topography and its residences, the site evokes the growth of the village of Bagotville in the early 20th century.
Site du patrimoine de la Côte-de-la-Fabrique-de-Bagotville
Le site du patrimoine de la Côte-de-la-Fabrique-de-Bagotville, constitué en 1991, est un petit secteur urbain résidentiel de moins de un hectare. Le site suit la pente de la rue de la Fabrique. Il croise la rue Cimon et atteint un petit plateau, le boulevard de la Grande-Baie Nord, sur lequel il s’étend sur une centaine de mètres. Il comprend dix résidences, dont les dates de construction initiales remontent, pour la plupart, au début du XXe siècle. Le site du patrimoine est borné à l’est par des propriétés près de la rue Albert, à l’ouest par le boulevard de la Grande-Baie Nord et l’ancienne académie Saint-Alphonse, au sud par les limites arrière des lots faisant front à la rue de la Fabrique et au nord par le parc McLean. Le site du patrimoine de la Côte-de-la-Fabrique-de-Bagotville se situe dans un secteur constitué de plusieurs zones patrimoniales. Il est localisé dans le lieu-dit de Bagotville, dans l’arrondissement municipal de La Baie de la ville de Saguenay.
La valeur patrimoniale du site du patrimoine de la Côte-de-la-Fabrique-de-Bagotville repose sur son intérêt historique. Le site du patrimoine illustre le développement du village en voie de devenir une ville. Le lieu est d’abord occupé par la grange et l’étable de Mars Simard. Il comprend ensuite des terrains appartenant à la Fabrique de la paroisse de Saint-Alphonse pendant environ un demi-siècle. Le site témoigne de la croissance du village de Bagotville qui s’y étend entre 1901 et 1921. À ce moment, la population quadruple pour atteindre plus de 2000 personnes. Le village rejoint alors le petit plateau de la rue Elgin (actuel boulevard de la Grande-Baie Nord) qui permet d’atteindre Chicoutimi et les villes voisines de Port-Alfred et de Grande-Baie. Le site marque les limites de la « basse-ville » dans ce secteur de Bagotville. Le fort escarpement – lieu-dit du cap à Gravel – entrave la construction résidentielle jusqu’au début des années 1970. La pente de la rue de la Fabrique – lieu-dit de la Côte-de-la-Fabrique – est courte et prononcée. Elle indique aussi les limites de l’aire villageoise telle qu’elle est arpentée par Jean-Baptiste Duberger fils (vers 1795-vers 1865) en 1846. L’ouverture, entre 1906 et 1920, de la sinueuse rue Cimon, qui croise la côte de la Fabrique, rappelle en outre un des derniers efforts de lotissement résidentiel au pied du cap rocheux. La marge de recul presque inexistante des plus anciens bâtiments souligne aussi l’aspect villageois de cette partie de Bagotville. Quelques résidences évoquent toujours le caractère villageois du début du XXe siècle. Deux exemples rappellent la maison traditionnelle québécoise et une maison mansardée est implantée à même la montée. De plus, une maison de type « villa », sise non loin de l’ancien hôtel McLean, démontre l’attrait des hauteurs pour les résidents plus fortunés. Par sa localisation, son tracé, sa topographie et ses résidences, le site évoque la croissance du village de Bagotville au début du XXe siècle.