Clement Barn

The historic place is the two-storey, brick and timber-frame Clement Barn at 1019 Borden Avenue, built as a horse barn in 1912 as part of a large residential/farm complex owned by Charles G. Clement. The barn has subsequently been converted to residential use. It is located in Kelowna’s South Central neighbourhood.

The heritage value of the brick-clad Clement Barn is derived primarily from its lengthy history in the community, initially as a barn then converted for residential use. It also has value for its association with Charles Clement, who was active in the fruit-packing and construction businesses, two key industries that shaped early Kelowna. The conversion of the barn to residential use has significance as it demonstrates the evolution of the area from rural to increasing population density as the residential areas of Kelowna expanded.

This historic place was built about 1912 as the barn to the Charles Clement house at 1049 Borden Avenue. It originally housed a beautiful team of heavy horses which he used in his business. The property has value for its close association with Charles G. Clement (1867-1962). He arrived in Kelowna in 1900, following his parents, who had come in 1898. Clement is of historic interest for his experience in Kelowna’s fruit and construction industry, particularly the latter. He worked in 1902-03 as foreman for the Stirling and Pitcairn packinghouse, and supervised the packing and shipping of the first export apples to leave Kelowna. By 1905 Clement had his own business, a cement and concrete block factory. Two years later he built the First Baptist Church on Ellis Street using these blocks. Between 1911 and 1914 he was a partner in Clement Riggs Ltd., which operated a brickyard that turned out about 100,000 bricks every two weeks, therefore making a significant contribution to the local construction boom. The company used the bricks in building the Casorso and Rowcliffe blocks, among others. As a result of the 1913 depression, the brickyard closed and Clement lost his business.

The Clement Barn also has value for its architecture, as a rare, perhaps unique, brick barn. Its original appearance is uncertain. In 1939 carpenter John Zahara acquired the barn and converted it into a residence. It is presumed that the windows and other domestic features originate from that time. In 1994 it was divided into a strata duplex. The building therefore has value for illustrating the changes in the South Central neighbourhood, from agricultural land, to single-family housing, to multiple housing as the population density increased.

A separate, newer two-storey structure currently stands on the site, at right angles to the original building; this recent house is not a part of the historic place.

Le lieu patrimonial est la grange Clement, un bâtiment de deux étages en brique et à ossature de bois situé au 1019, avenue Borden, construit en 1912 comme écurie dans le cadre d’un vaste complexe résidentiel et agricole appartenant à Charles G. Clement. La grange a par la suite été convertie à un usage résidentiel. Elle est située dans le quartier South Central de Kelowna.

La valeur patrimoniale de la grange Clement revêtue de brique découle principalement de sa longue histoire au sein de la collectivité, d’abord comme grange, puis après sa conversion à un usage résidentiel. Elle est également précieuse pour son association avec Charles Clement, qui était actif dans les secteurs de l’emballage des fruits et de la construction, deux industries clés qui ont façonné les débuts de Kelowna. La conversion de la grange à un usage résidentiel est importante, car elle témoigne de l’évolution du secteur, d’un milieu rural vers une densité de population croissante à mesure que s’étendaient les quartiers résidentiels de Kelowna.

Ce lieu patrimonial a été construit vers 1912 pour servir de grange à la maison de Charles Clement, au 1049, avenue Borden. Elle abritait à l’origine un magnifique attelage de chevaux de trait qu’il utilisait dans son entreprise. La propriété est précieuse pour son lien étroit avec Charles G. Clement (1867-1962). Celui-ci est arrivé à Kelowna en 1900, à la suite de ses parents, venus en 1898. Clement présente un intérêt historique en raison de son expérience dans les industries fruitière et de la construction de Kelowna, particulièrement cette dernière. En 1902-1903, il a été contremaître à l’entrepôt d’emballage de Stirling and Pitcairn et a supervisé l’emballage et l’expédition des premières pommes d’exportation à quitter Kelowna. Dès 1905, Clement possédait sa propre entreprise, une fabrique de ciment et de blocs de béton. Deux ans plus tard, il a construit la First Baptist Church, rue Ellis, à l’aide de ces blocs. De 1911 à 1914, il a été associé de la Clement Riggs Ltd., qui exploitait une briqueterie produisant environ 100 000 briques toutes les deux semaines, apportant ainsi une contribution importante à l’essor local de la construction. L’entreprise a utilisé ces briques pour construire notamment les édifices Casorso et Rowcliffe. En raison de la crise de 1913, la briqueterie a fermé et Clement a perdu son entreprise.

La grange Clement est également précieuse pour son architecture, en tant que grange en brique rare, peut-être unique. Son apparence d’origine est incertaine. En 1939, le charpentier John Zahara a acquis la grange et l’a convertie en résidence. On présume que les fenêtres et les autres éléments domestiques datent de cette époque. En 1994, elle a été divisée en duplex en copropriété. Le bâtiment est donc précieux parce qu’il illustre les changements survenus dans le quartier South Central, passé de terres agricoles à des maisons unifamiliales, puis à des habitations multifamiliales à mesure que la densité de population augmentait.

Une structure distincte et plus récente de deux étages se dresse actuellement sur le site, perpendiculairement au bâtiment d’origine; cette maison récente ne fait pas partie du lieu patrimonial.