Arrand Block

The Arrand Block is a Municipal Heritage Property comprised of two city lots on 11th Street East in the Broadway district of Saskatoon. The property features a three-storey, Classically-inspired, brick apartment building, which was constructed in 1912, and a non-contributing small garage on the rear of the lot.

The heritage value of the Arrand Block resides primarily in the building’s architecture, which is an excellent example of a luxurious, neo-Classical, mid-rise apartment building constructed for a specific clientele. Built by the prominent James and Walter T. Arrand Contractors’ Company during the city’s 1910-1912 building boom, the Arrand Block is unique in Saskatoon and its elegance reflects the fact that the Arrand cousins intended to reside in the building themselves. The structure’s neo-Classical columns, which support ornate balconies, accentuate the unique design of the building, which was divided into three large, two-storey apartments with three suites on the top floor. The apartments originally had both front and back verandas, and although the back verandas were enclosed in 1926 to make sun rooms, the original form and character of the building have been maintained. The upper-suite skylights, luxurious for their time, remain in place today, as does the circular iron fire escape, which is nestled between the back verandas. The decorative entablature sits prominently atop the concrete columns and highlights the unique design of the building. Retaining much of its original character, the Arrand Block remains one of the few “boomtime” apartment buildings from an era when many commercial and residential structures began to dominate Saskatoon’s major streetscapes.

Heritage value also lies in the building’s association with the Arrand family and their prominence as contractors and well-known concrete specialists in Saskatoon. As owners of one of Saskatoon’s major construction companies, the Arrand cousins were contractors for several prominent structures in the city, including the Broadway Bridge, the University Memorial Gates, the Saskatoon School for the Deaf, and the Capitol Theatre.

L’Arrand Block est un bien patrimonial municipal composé de deux lots urbains sur la 11th Street East, dans le quartier Broadway de Saskatoon. La propriété comprend un immeuble d’appartements en brique de trois étages d’inspiration classique, construit en 1912, ainsi qu’un petit garage sans valeur patrimoniale à l’arrière du lot.

La valeur patrimoniale de l’Arrand Block réside principalement dans l’architecture du bâtiment, excellent exemple d’immeuble d’appartements luxueux, néoclassique et de hauteur moyenne, construit pour une clientèle particulière. Construit par l’éminente entreprise James and Walter T. Arrand Contractors’ Company pendant le boom de la construction de 1910-1912 dans la ville, l’Arrand Block est unique à Saskatoon, et son élégance reflète le fait que les cousins Arrand avaient l’intention d’habiter eux-mêmes l’immeuble. Les colonnes néoclassiques de la structure, qui soutiennent des balcons ornés, accentuent la conception unique du bâtiment, divisé en trois grands appartements de deux étages et trois logements au dernier étage. Les appartements avaient à l’origine des vérandas à l’avant et à l’arrière et, même si les vérandas arrière ont été fermées en 1926 pour en faire des solariums, la forme et le caractère d’origine du bâtiment ont été conservés. Les puits de lumière des logements supérieurs, luxueux pour l’époque, sont toujours en place aujourd’hui, tout comme l’escalier de secours circulaire en fer, niché entre les vérandas arrière. L’entablement décoratif repose bien en vue sur les colonnes de béton et met en valeur la conception unique du bâtiment. Conservant une grande partie de son caractère d’origine, l’Arrand Block demeure l’un des rares immeubles d’appartements de l’époque du « boom », alors que de nombreux bâtiments commerciaux et résidentiels commençaient à dominer les principaux paysages de rue de Saskatoon.

La valeur patrimoniale réside aussi dans le lien du bâtiment avec la famille Arrand et sa notoriété en tant qu’entrepreneurs et spécialistes reconnus du béton à Saskatoon. Propriétaires de l’une des principales entreprises de construction de Saskatoon, les cousins Arrand ont été les entrepreneurs de plusieurs bâtiments importants de la ville, dont le Broadway Bridge, les University Memorial Gates, la Saskatoon School for the Deaf et le Capitol Theatre.