1400 College Avenue

1400 College Avenue is a Municipal Heritage Property located in the General Hospital area of the City of Regina. Known as the Flood Residence, the property features a two-and-one-half storey house faced with stucco throughout and with brick on the west façade of the lower level, which was constructed in 1912-1913.

The heritage value of 1400 College Avenue resides in its association with a distinguished resident of Regina, William Hamilton Flood. W.H. Flood, the third child in a family of eight, was born in the early 1880s in Paisley, Ontario. After stops in South Dakota and Winnipeg, Flood arrived in Regina in 1903 where he opened real estate and home construction businesses. The Flood Land Company was formed to promote the sale of farm land in the area while the General Builders’ Company Ltd. constructed small houses catering to the working class. Some of Flood’s other business ventures included the Queen City Oil Company, Queen City Development Company, and Regina Grain Company. The W.H. Flood family moved into 1400 College Avenue upon its completion in 1913 and, aside from the period from 1916 to 1919 when William Flood served in Ottawa as a commissioned officer, lived in the house until 1927.

The heritage value of the property also resides in its architectural style. Constructed by the McKenzie and Jones contracting company from a design by an American architect, the property has elements of several architectural styles. The horizontal emphasis of the Prairie School is highlighted in the low-pitched hip roof and wide overhanging eaves, and reinforced by the narrow band that connects the second storey windows, and the extended verandah, porte-cochere and attached garage. Design elements typical of the Italianate style include the elaborate paired brackets under the first and second storey eaves and the ornamentation of the windows on the first floor. The fanciful curved ends of the verandah and porte-cochere openings are reminiscent of the Art Nouveau movement. Other decorative features include the stylized chimney caps and prominent hip knobs.

The heritage value also resides in its important contribution to establishing the historic architectural character of the College Avenue residential streetscape within the General Hospital neighbourhood. Residential development along the north side of College Avenue east of Broad Street began during the boom period prior to the First World War and continued into the 1930s. College Avenue was a fashionable address for many of Regina’s early businessmen and many large homes were constructed along this avenue. The current streetscape contains a mix of housing styles as well as apartment blocks and newer infill housing. The original character of the 1400 block of College Avenue has been maintained as five of the original six homes still exist.

Le 1400 College Avenue est un bien patrimonial municipal situé dans le secteur du General Hospital de la ville de Regina. Connue sous le nom de Flood Residence, la propriété comprend une maison de deux étages et demi entièrement revêtue de stuc et de brique sur la façade ouest du niveau inférieur, construite en 1912-1913.

La valeur patrimoniale du 1400 College Avenue réside dans son association avec un résident distingué de Regina, William Hamilton Flood. W.H. Flood, troisième enfant d’une famille de huit, est né au début des années 1880 à Paisley, en Ontario. Après des séjours au Dakota du Sud et à Winnipeg, Flood est arrivé à Regina en 1903, où il a ouvert des entreprises d’immobilier et de construction résidentielle. La Flood Land Company a été formée pour promouvoir la vente de terres agricoles dans la région, tandis que la General Builders’ Company Ltd. construisait de petites maisons destinées à la classe ouvrière. Parmi les autres entreprises de Flood figuraient la Queen City Oil Company, la Queen City Development Company et la Regina Grain Company. La famille de W.H. Flood a emménagé au 1400 College Avenue dès son achèvement en 1913 et, à l’exception de la période de 1916 à 1919 pendant laquelle William Flood a servi à Ottawa comme officier commissionné, a habité la maison jusqu’en 1927.

La valeur patrimoniale de la propriété réside aussi dans son style architectural. Construite par l’entreprise de construction McKenzie and Jones d’après les plans d’un architecte américain, la propriété présente des éléments de plusieurs styles architecturaux. L’accent horizontal de l’école des Prairies est mis en évidence par le toit en croupe à faible pente et les larges avant-toits débordants, et renforcé par la bande étroite qui relie les fenêtres du deuxième étage ainsi que par la véranda prolongée, la porte cochère et le garage attenant. Les éléments de conception typiques du style italianisant comprennent les consoles jumelées élaborées sous les avant-toits du premier et du deuxième étages et l’ornementation des fenêtres du rez-de-chaussée. Les extrémités fantaisistes et incurvées des ouvertures de la véranda et de la porte cochère rappellent le mouvement Art nouveau. D’autres éléments décoratifs comprennent les couronnements de cheminée stylisés et les épis de faîtage bien en vue.

La valeur patrimoniale réside aussi dans son importante contribution à l’établissement du caractère architectural historique du paysage de rue résidentiel de la College Avenue, dans le quartier du General Hospital. Le développement résidentiel le long du côté nord de la College Avenue, à l’est de la Broad Street, a commencé pendant la période d’essor d’avant la Première Guerre mondiale et s’est poursuivi jusque dans les années 1930. La College Avenue était une adresse prisée par de nombreux hommes d’affaires des débuts de Regina, et de nombreuses grandes maisons ont été construites le long de cette avenue. Le paysage de rue actuel comprend un mélange de styles de maisons ainsi que des immeubles d’appartements et des maisons intercalaires plus récentes. Le caractère d’origine du bloc 1400 de la College Avenue a été préservé, puisque cinq des six maisons d’origine existent toujours.