Quartier-du-Moulin Heritage Site

The Quartier-du-Moulin heritage site, constituted in 1996, consists of part of a former company village inspired by the garden city movement, created around 1926 near a paper mill. The site comprises 55 buildings, including several residences inspired by the Arts and Crafts style and a post office. The Quartier-du-Moulin heritage site occupies three suburban blocks directly adjoining the former facilities of the Canadian International Paper Company (C.I.P.) and the former village core of Gatineau Mills. It is bounded by rues Main, Jean-René-Monette (formerly Maple), de la Canipco and Vianney. The site enjoys an exceptional landscape setting, with wide streets lined with grass verges and many mature trees. It is now part of the Moulin urban village of the city of Gatineau.

The heritage value of the Quartier-du-Moulin site lies in its architectural interest and in the integrity of its components. The site comprises a group of residences inspired by the Arts and Crafts movement that is in an exceptional state of preservation. Originating in England at the end of the 19th century, the Arts and Crafts movement advocated, among other things, a return to vernacular forms and materials and the harmonization of architecture with the environment. Designed in this spirit, the houses on this site are inspired by English cottages. Their asymmetrical composition has a massing that varies from one and a half to two and a half storeys, with a low ground floor topped by tall gables. The plans of the houses are varied and each is personalized by a material such as brick, stucco, shingle or clapboard. The entrance portals are discreet and recessed. The windows, small and multi-paned, are grouped and embellished with shutters. William Lyon Somerville (1886-1965), the Toronto architect retained by the Canadian International Paper Company (C.I.P.) at the time, may have been their designer. Great care was also taken with the architecture of the commercial and public buildings. Built of brick, they display a more classical and monumental style. This is the case, notably, of the former post office built in 1940 and enlarged in 1954. The site as a whole is in an exceptional state of preservation.

The heritage value of the site also lies in its historical interest. The site is linked to the industrial and economic history of Gatineau. In 1925, the C.I.P., a Canadian subsidiary of the multinational International Paper Company, established itself in the Outaouais, where, the following year, it had one of the largest paper mills in Canada built. The construction of this vast mill and the creation of the hydroelectric subsidiary Gatineau Power Company made Gatineau the main centre of C.I.P. operations. The construction of the Gatineau Mills neighbourhood demonstrates the desire to root the company in the Outaouais and to foster the development of a new, modern and attractive municipality. The village of Gatineau, incorporated in 1933, then had 1,800 inhabitants. Its population would double over the following thirteen years. The Quartier-du-Moulin heritage site is a prime witness to the role of the Canadian International Paper Company in the history of the Outaouais region.

The heritage value of the site further lies in its urban planning interest as a company town. Such towns are usually made up of buildings and infrastructure belonging to the companies that created them. The Quartier-du-Moulin heritage site bears witness to the avant-garde approach of certain large companies in planning their new industrial establishments. As with the real estate developments it carried out at the same period in the town of Témiscaming, the C.I.P. sought to create the most favourable living environment possible for its managers. Not only did the company reserve a sector of their own for them, but it also relied on the quality of the landscape and housing to attract and retain the qualified personnel it needed. The social hierarchy of neighbourhoods was at that time a major characteristic of towns planned and built by industries. In addition to their great architectural qualities, the residences were built in a carefully landscaped setting according to principles borrowed from European garden cities. The residential lots are large, and half of them are served by service lanes. The shops and institutions are all located close to the residences. The streets are lined with grass verges and a double row of trees. In 2000, there were still 350 mature trees on the Quartier-du-Moulin site.

Le site du patrimoine du Quartier-du-Moulin, constitué en 1996, se compose d’une partie d’un ancien village de compagnie inspiré du mouvement des cités-jardins, créé vers 1926 à proximité d’un moulin à papier. Le site regroupe 55 bâtiments, dont plusieurs résidences inspirées du style Arts and Crafts et un bureau de poste. Le site du patrimoine du Quartier-du-Moulin occupe trois îlots suburbains qui avoisinent directement les anciennes installations de la Canadian International Paper Company (C.I.P.) ainsi que l’ancien noyau villageois de Gatineau Mills. Il est délimité par les rues Main, Jean-René-Monette (autrefois Maple), de la Canipco et Vianney. Le site bénéficie d’un environnement paysager exceptionnel avec de larges rues bordées de banquettes et de nombreux arbres matures. Il fait aujourd’hui partie du village urbain du Moulin de la ville de Gatineau.

La valeur patrimoniale du site du Quartier-du-Moulin repose sur son intérêt architectural et sur l’intégrité de ses composantes. Le site comprend un ensemble de résidences inspirées du mouvement Arts and Crafts qui présente un état de conservation exceptionnel. Apparu en Angleterre à la fin du XIXe siècle, le mouvement Arts and Crafts prône notamment un retour aux formes et aux matériaux vernaculaires ainsi que l’harmonisation de l’architecture avec l’environnement. Conçues dans cet esprit, les maisons de ce site sont inspirées des cottages anglais. Leur composition asymétrique présente un gabarit qui varie d’un étage et demi à deux étages et demi, avec un rez-de-chaussée bas surmonté de hauts pignons. Le plan des maisons est diversifié et chacune est personnalisée par un matériau comme la brique, le stuc, le bardeau ou la planche posée à clins. Les portails d’entrée sont discrets et dérobés. Les fenêtres, petites et à carreaux, sont regroupées et agrémentées de volets. William Lyon Somerville (1886-1965), architecte de Toronto attitré de la Canadian International Paper Company (C.I.P.) à l’époque, pourrait en être l’auteur. Un grand soin a aussi été apporté à l’architecture des bâtiments commerciaux et publics. Construits en brique, ceux-ci arborent un style plus classique et monumental. C’est notamment le cas de l’ancien bureau de poste édifié en 1940 et agrandi en 1954. L’ensemble du site présente un état de conservation exceptionnel.

La valeur patrimoniale du site repose aussi sur son intérêt historique. Le site est lié à l’histoire industrielle et économique de Gatineau. En 1925, la C.I.P., une filiale canadienne de la multinationale International Paper Company, s’installe en Outaouais où, l’année suivante, elle fait construire l’un des plus importants moulins à papier du Canada. La construction de ce vaste moulin ainsi que la création de la filiale hydroélectrique Gatineau Power Company font de Gatineau le principal centre des opérations de la C.I.P. La construction du quartier de Gatineau Mills démontre la volonté d’enraciner l’entreprise en Outaouais et de favoriser le développement d’une nouvelle municipalité, moderne et attrayante. Le village de Gatineau, incorporé en 1933, compte alors 1800 habitants. Sa population doublera au cours des treize années qui suivront. Le site du patrimoine du Quartier-du-Moulin est un témoin privilégié du rôle de la Canadian International Paper Company dans l’histoire de la région de l’Outaouais.

La valeur patrimoniale du site repose par ailleurs sur son intérêt urbanistique en tant que ville de compagnie. Celles-ci sont habituellement composées de bâtiments et d’infrastructures appartenant aux compagnies qui les ont créées. Le site du patrimoine du Quartier-du-Moulin témoigne de l’avant-garde de certaines grandes entreprises dans la planification de leurs nouveaux établissements industriels. À l’instar des développements immobiliers qu’elle réalise à la même époque dans la ville de Témiscaming, la C.I.P. cherche à créer un milieu de vie des plus favorables pour ses dirigeants. Non seulement l’entreprise leur réserve-t-elle un secteur qui leur est propre, mais elle mise aussi sur la qualité du paysage et de l’habitat pour attirer et retenir le personnel qualifié dont elle a besoin. La hiérarchie sociale des quartiers est à cette époque une caractéristique majeure des villes planifiées et construites par les industries. En plus de leurs grandes qualités architecturales, les résidences sont édifiées dans un environnement soigneusement aménagé selon des principes empruntés aux cités-jardins européennes. Les terrains résidentiels sont vastes, et la moitié d’entre eux sont desservis par des ruelles de service. Les commerces et les institutions sont tous situés à proximité des résidences. Les rues sont bordées de banquettes et d’une double rangée d’arbres. En 2000, on comptait encore 350 arbres matures dans le site du Quartier-du-Moulin.