Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred Heritage Site
The Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred Heritage Site forms a linear strip with an area of about 3.5 hectares. It extends along 4e Rue between avenue du Port and 3e Avenue, on land that drops some fifteen metres from north to south. The site includes nearly fifty houses, most of them built before the 1930s, on generally identical lots of about 22 metres of frontage by 30 metres of depth. The heritage site is bounded on the north by avenue du Port, on the south by 3e Avenue, and on the east and west by the lanes behind the properties fronting on 4e Rue. Located in an area comprising several heritage sectors, the Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred Heritage Site lies in the locality of Port-Alfred, in the La Baie borough of the city of Saguenay.
The heritage value of the Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred site lies in its historical interest. The site is an example of a 1920s company town. It is representative of one through its straight street layout, its numbered street names, its medium-sized lots and its residential built environment. The introduction of standard single-family house models, usually found in suburban municipalities, also reflects the rise of the middle class. These house models also evoke the highly organized marketing policies of developers, who saw in them another source of revenue. Built essentially between 1918 and 1928, the houses on the site bear witness to the rapid urban development of a company town.
The heritage value of the Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred Heritage Site also lies in its architectural interest. The site recalls the residential built landscape of the early days of the municipality of Port-Alfred. Its housing stock consists largely of residences built before 1930. It includes a representative sample of the models introduced by the construction companies active in the municipality. The site has a surprising concentration of single-family dwellings designed by Alfred Lamontagne for the Ha! Ha! Bay Land and Building Co. Nearly twenty of these houses survive, a third of which still retain their original cedar-shingle cladding. Just over ten houses grouped into four models make up the rest of the 1920s heritage. Thus, cubic houses and brick houses with high gambrel roofs (a model resembling the Dutch Colonial Revival) have been preserved. Duplexes also designed by Lamontagne and an early bungalow have been preserved as well. All these house models were offered in North American house catalogues, a common means of dissemination in the early 20th century. These models are scattered throughout suburban areas, resort areas and some rural settings of the American Northeast. In Port-Alfred, however, these house types are part of the singular landscape of a single-industry town. This conception of the urban built environment, supported by the developers of Port-Alfred, was taken up in Arvida, another company town in the Saguenay. The Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred Heritage Site is one of the most evocative residential areas of the former town of Port-Alfred. It is distinguished by the variety of its house models and the preservation of a large number of original features, including plans, volumes and materials.
Site du patrimoine des Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred
Le site du patrimoine des Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred forme une bande linéaire d’une superficie d’environ 3,5 hectares. Il s’étend le long de la 4e Rue entre l’avenue du Port et la 3e Avenue sur un terrain comportant un dénivelé d’une quinzaine de mètres du nord au sud. Le site comprend près d’une cinquantaine de maisons, construites pour la plupart avant les années 1930, sur des terrains généralement identiques d’environ 22 mètres de front par 30 mètres de profondeur. Le site du patrimoine est borné au nord par l’avenue du Port, au sud par la 3e Avenue, à l’est et à l’ouest par les ruelles derrière les propriétés dont les fronts donnent sur la 4e Rue. Localisé dans un endroit comprenant plusieurs secteurs patrimoniaux, le site du patrimoine des Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred se trouve dans le lieu-dit de Port-Alfred, dans l’arrondissement municipal de La Baie de la ville de Saguenay.
La valeur patrimoniale du site des Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred repose sur son intérêt historique. Le site est un exemple de ville de compagnie des années 1920. Il en est représentatif par son tracé de rue rectiligne, sa toponymie numérotée, ses terrains de superficies moyennes et son cadre bâti résidentiel. L’implantation de modèles d’habitations individuelles standards, se retrouvant habituellement dans les municipalités suburbaines, reflète également la montée de la classe moyenne. Ces modèles de maisons évoquent en outre les politiques de mises en marché très organisées de promoteurs. Ceux-ci y voient une autre source de revenus. Construites essentiellement entre 1918 et 1928, les maisons du site témoignent du développement urbain rapide d’une ville de compagnie.
La valeur patrimoniale du site du patrimoine des Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred repose aussi sur son intérêt architectural. Le site rappelle le paysage bâti résidentiel des débuts de la municipalité de Port-Alfred. Son parc immobilier se trouve largement composé de résidences construites avant 1930. Il comprend un échantillon représentatif des modèles introduits par les entreprises de construction actives dans la municipalité. Le site compte une étonnante concentration d’habitations individuelles dessinées par Alfred Lamontagne pour la Ha! Ha! Bay Land and Building Co. Près d’une vingtaine de ces maisons subsistent, le tiers conservant d’ailleurs leur parement original en bardeau de cèdre. Un peu plus d’une dizaine de maisons regroupées en quatre modèles forment le reste du patrimoine des années 1920. Ainsi sont conservées des maisons cubiques et des maisons en brique avec de hauts toits brisés (modèle s’apparentant aux « Dutch Colonial Revival »). Des duplex aussi conçus par Lamontagne et un bungalow ancien sont préservés. Tous ces modèles d’habitations sont proposés dans des catalogues de maisons nord-américains, un moyen de diffusion courant au début du XXe siècle. Ces modèles parsèment les secteurs suburbains, les zones de villégiature et certains milieux ruraux du nord-est américain. À Port-Alfred, ces types de maisons s’inscrivent plutôt dans le paysage singulier d’une ville mono-industrielle. Cette conception du cadre bâti urbain, soutenue par les promoteurs de Port-Alfred, est reprise à Arvida, une autre ville de compagnie du Saguenay. Le site du patrimoine des Maisons-Ouvrières-de-la-Papeterie-de-Port-Alfred constitue l’un des secteurs résidentiels les plus évocateurs de l’ancienne ville de Port-Alfred. Il se distingue par la variété de ses modèles d’habitation et la préservation d’un grand nombre des caractéristiques originales, dont les plans, les volumes et les matériaux.