40 Queen Street

40 Queen Street is a large two storey, wood framed commercial building. It is also influenced by the Second Empire style with its mansard roof and roof dormers. It is located on Queen Street in a traditionally commercial area of Charlottetown. The designation encompasses the building’s exterior and parcel; it does not include the building’s interior.

The historic value of 40 Queen Street lies in its role in the commercial history of Charlottetown; its Second Empire influenced architecture; and its contribution to the streetscape.

It is unclear when 40 Queen Street was constructed, but it was at some point after the Great Fire of 1866, which almost completely devastated the block. It is known that the building was constructed before 1880 because a building appears on the site in J.H. Meacham’s 1880 Illustrated Historical Atlas of PEI. The building has had a number of uses throughout its history. It has served as a barbershop, a cobbler’s or shoemaker’s shop and a second hand shop. It was also rumoured that the building was used for a less legal purpose during Prohibition when it served the thirsty residents of Charlottetown as a clandestine tavern.

An article from the 2 December 1922 edition of the local newspaper, the Guardian, reported that 40 Queen Street was occupied by Sydney T. Green’s wholesale confectionery. He had previously been a part of the Carvell Bros. firm, a large wholesale firm located down the street. According to the article, the previous occupant of 40 Queen Street was George Moore. It is unclear whether Green stayed in this location long. According to the 1928 telephone directory, A. Aylward operated an oyster shop and grocery store from the premises. Interestingly, as late as the 1970s, another oyster shop- Vail’s Oyster Shop was located in the building. It now serves as office space.

40 Queen Street with its Mansard roofline, square dormers and bracketing at the roofline shows Second Empire influences. The style is most identified by its Mansard roof, which was named after François Mansart (1598-1666), and popularized by his son, Jules Hardoin Mansart, an architect who worked for Louis XIV around 1700. The Mansard roof is almost flat on the top section and has deeply sloping, often curved, lower sections that generally contain dormers. The Second Empire referred to in the style is that of Napoleon III (1852-1870). The style reached Canada through Britain and the United States and was used extensively throughout Charlottetown from approximately 1860 until 1880. 40 Queen Street has undergone renovations since the 1970s. Arched windows and new doors with transom lights have been added to the facade at the ground level but the Mansard roofline and second story windows have not changed.

40 Queen Street is one of two very similar buildings which stood side by side on this block. The other building is no longer standing, but the outline of the mansard roofline is visible on the north wall of the brick building next to it. 40 Queen Street is a example of an attractive wood framed commercial building that contributes to the Queen Street streetscape – one of the most important and well preserved historic streets in Charlottetown

Le 40, rue Queen est un grand bâtiment commercial de deux étages à ossature de bois. Il est aussi d’influence Second Empire, comme en témoignent son toit à la Mansart et ses lucarnes. Il est situé rue Queen, dans un secteur traditionnellement commercial de Charlottetown. La désignation vise l’extérieur du bâtiment et sa parcelle; elle ne s’applique pas à l’intérieur du bâtiment.

La valeur historique du 40, rue Queen réside dans son rôle dans l’histoire commerciale de Charlottetown, dans son architecture d’influence Second Empire et dans sa contribution au paysage de rue.

On ne sait pas à quel moment le 40, rue Queen a été construit, mais ce fut après le Grand Incendie de 1866, qui a presque entièrement dévasté le pâté de maisons. On sait que le bâtiment a été construit avant 1880, puisqu’un bâtiment figure à cet emplacement dans l’Illustrated Historical Atlas of PEI de J.H. Meacham, publié en 1880. Le bâtiment a connu plusieurs usages au cours de son histoire. Il a abrité un salon de barbier, une cordonnerie ou atelier de cordonnier et un magasin d’articles d’occasion. La rumeur veut aussi que le bâtiment ait servi à des fins moins légales pendant la prohibition, alors qu’il désaltérait les résidents assoiffés de Charlottetown à titre de taverne clandestine.

Un article paru dans l’édition du 2 décembre 1922 du journal local, le Guardian, rapportait que le 40, rue Queen était occupé par le commerce de confiserie en gros de Sydney T. Green. Celui-ci avait auparavant fait partie de Carvell Bros., une grande entreprise de commerce en gros située un peu plus loin dans la rue. Selon l’article, l’occupant précédent du 40, rue Queen était George Moore. On ne sait pas si Green est demeuré longtemps à cet endroit. Selon l’annuaire téléphonique de 1928, A. Aylward y exploitait un comptoir d’huîtres et une épicerie. Fait intéressant, jusque dans les années 1970, un autre comptoir d’huîtres, le Vail’s Oyster Shop, se trouvait dans le bâtiment. Celui-ci abrite aujourd’hui des bureaux.

Avec son toit à la Mansart, ses lucarnes carrées et ses consoles à la ligne du toit, le 40, rue Queen présente des influences Second Empire. Ce style se reconnaît surtout à son toit à la Mansart, qui doit son nom à François Mansart (1598-1666) et a été popularisé par son fils, Jules Hardoin Mansart, un architecte qui a travaillé pour Louis XIV vers 1700. Le toit à la Mansart est presque plat dans sa partie supérieure et comporte des versants inférieurs à forte pente, souvent incurvés, qui accueillent généralement des lucarnes. Le Second Empire auquel le style fait référence est celui de Napoléon III (1852-1870). Le style est arrivé au Canada par l’intermédiaire de la Grande-Bretagne et des États-Unis et a été largement employé à Charlottetown d’environ 1860 jusqu’à 1880. Le 40, rue Queen a fait l’objet de rénovations depuis les années 1970. Des fenêtres cintrées et de nouvelles portes surmontées d’impostes ont été ajoutées à la façade au rez-de-chaussée, mais la ligne du toit à la Mansart et les fenêtres de l’étage n’ont pas changé.

Le 40, rue Queen est l’un de deux bâtiments très semblables qui se dressaient côte à côte dans ce pâté de maisons. L’autre bâtiment n’existe plus, mais le profil de son toit à la Mansart est visible sur le mur nord du bâtiment en brique voisin. Le 40, rue Queen est un exemple d’attrayant bâtiment commercial à ossature de bois qui contribue au paysage de rue de la rue Queen, l’une des rues historiques les plus importantes et les mieux conservées de Charlottetown.