12-14 Dorchester Street

12-14 Dorchester Street is an attractive wood framed double tenement located on the corner of Dorchester Street and Union Street in a very old section of Charlottetown. It is unclear who built the home, or the date it was built, but the property was granted in 1779. The building has been a home for much of its existence but evidence suggests that it was also a tavern at one time. The designation encompasses the building’s exterior and parcel; it does not include the building’s interior.

12-14 Dorchester Street is valued as one of the few remaining buildings with 18th Century origins in Charlottetown and for its importance to the Dorchester Street streetscape.

The lot for 12-14 Dorchester Street was granted in 1779. It had the usual stipulation, that a house be erected on the property within three years, but whether a home was in fact erected on the property, is not clear. When the land was sold for taxes in 1790, and again in 1793, to John Brecken, a prominent Loyalist merchant who was known to have built houses for rental purposes, the transaction yielded only shillings. The low price of the land and the buyer, suggests that no dwelling existed on the property. Twelve years later when the property was sold to James Robertson, there was a home on the property and it sold for eighty pounds.

Records show that in 1827, the home was seized from three men, John MacDonald, Donald MacEachern and John Hughes, for non-payment of import duties on wine, rum, brandy and other spirits. With a list like that, it becomes abundantly clear that the building was used as a tavern.

The sheriff sold the building to Robert Gray junior, the son of Robert Gray a prominent officeholder and member of Charlottetown high society. Gray later sold it to James D. Haszard. Both appeared to have used the home as a rental property.

Later owners included Peter McCarron, James McQuillan, Bridget Toole and Luke Higgins. A 1914 directory lists James Toole as residing at 12 Dorchester and John MacAleer at 14 Dorchester Street. The home remains a duplex to this day. A very old home in one of the earliest settled parts of Charlottetown, 12-14 Dorchester Street contributes to the Dorchester Street and Union Street streetscapes.

Le 12-14, rue Dorchester est un attrayant immeuble à logements double à ossature de bois situé à l’angle de la rue Dorchester et de la rue Union, dans un très ancien secteur de Charlottetown. On ne sait pas qui a construit la maison ni à quelle date, mais la propriété a été concédée en 1779. Le bâtiment a servi d’habitation pendant la majeure partie de son existence, mais certains indices donnent à penser qu’il a aussi été une taverne à une certaine époque. La désignation s’applique à l’extérieur du bâtiment et à la parcelle; elle ne comprend pas l’intérieur du bâtiment.

Le 12-14, rue Dorchester est valorisé en tant que l’un des rares bâtiments subsistants de Charlottetown dont les origines remontent au XVIIIe siècle et pour son importance pour le paysage de rue de la rue Dorchester.

Le lot du 12-14, rue Dorchester a été concédé en 1779. La concession comportait la condition habituelle voulant qu’une maison soit érigée sur la propriété dans un délai de trois ans, mais on ne sait pas si une maison y a effectivement été construite. Lorsque le terrain a été vendu pour défaut de paiement des impôts en 1790, puis de nouveau en 1793, à John Brecken, un éminent marchand loyaliste connu pour avoir construit des maisons destinées à la location, la transaction n’a rapporté que quelques shillings. Le bas prix du terrain et l’identité de l’acheteur laissent croire qu’aucune habitation ne se trouvait sur la propriété. Douze ans plus tard, lorsque la propriété a été vendue à James Robertson, une maison s’y trouvait et elle a été vendue quatre-vingts livres.

Les archives indiquent qu’en 1827, la maison a été saisie à trois hommes, John MacDonald, Donald MacEachern et John Hughes, pour non-paiement des droits d’importation sur du vin, du rhum, de l’eau-de-vie et d’autres spiritueux. Une telle liste montre clairement que le bâtiment servait de taverne.

Le shérif a vendu le bâtiment à Robert Gray fils, le fils de Robert Gray, un éminent titulaire de charge publique et membre de la haute société de Charlottetown. Gray l’a ensuite vendu à James D. Haszard. Tous deux semblent avoir utilisé la maison comme propriété locative.

Parmi les propriétaires subséquents figurent Peter McCarron, James McQuillan, Bridget Toole et Luke Higgins. Un annuaire de 1914 indique que James Toole résidait au 12, rue Dorchester et John MacAleer au 14, rue Dorchester. La maison demeure un duplex encore aujourd’hui. Très ancienne maison située dans l’un des secteurs les plus anciennement peuplés de Charlottetown, le 12-14, rue Dorchester contribue aux paysages de rue des rues Dorchester et Union.