Scopinich Residence
The Scopinich Residence is a two-storey Foursquare house, with distinctive scrollwork detailing on the front porch. It is located on a corner lot at the intersection of River Road West and 41B Street, with views across the street to the Fraser River.
The Scopinich Residence illustrates early residential development along the Fraser River waterfront that was driven by the cannery and fishing industries and is a valuable legacy of Delta’s resource-based origins. This house was part of the Port Guichon settlement, which developed as a distinct neighbourhood to the west of Ladner Village. Port Guichon provided workers’ housing for the industries located here, near the terminus of a railway and a busy shipping wharf. Over time, the small fishing and farming village was transformed into a busy industrial hub. This house was built just after the Wellington Farm property was subdivided in 1906 to accommodate the growing population in the area.
Furthermore, this house reflects the diverse ethnicity of the early settlement of Delta, by immigrants who were drawn to the area by the rich natural resources and booming industries. During the mid-1800s, many Eastern Europeans left their homeland due to political and economic unrest; some were traders and sailors who found their way along the Pacific Coast to the mouth of the Fraser River. A number settled in the Canoe Pass area, near the busy canneries once located here. As their homeland had been part of the Austro-Hungarian Empire, this area became known locally as ‘Austrian Town.’ This home was owned for many years by John (Giovanni) Scopinich (1877-1928), a fisherman from Austria who arrived in Canada in 1893, and his Austrian wife Anna Scopinich (nee Bussanich, 1882-1967), who bought the property in 1908. The house remained in the Scopinich family until 1955.
Built in 1914, the Scopinich Residence is additionally valued as a good example of the Foursquare style, which was popular during the Edwardian era, and exhibits characteristic elements, such as simple cubic massing and a broad, low-pitched hipped roof. The Foursquare style provided a rational way to build that suited the needs of farmers, especially those with large families. It maximized the volume achieved within the building envelope through a logical floor plan with central access. The hipped roof covered the rectangular plan with a minimum of framing. Although utilitarian, this basic form could then be decorated with stylistic elements, such as the ornate scrollwork balustrade, that provided greater architectural pretension.
Résidence Scopinich
La résidence Scopinich est une maison de style Foursquare de deux étages, dont le porche avant présente des détails distinctifs découpés en volutes. Elle est située sur un terrain d’angle à l’intersection de River Road West et de la 41B Rue, avec vue sur le fleuve Fraser, de l’autre côté de la rue.
La résidence Scopinich illustre le développement résidentiel initial le long de la rive du fleuve Fraser, stimulé par les industries de la conserverie et de la pêche, et constitue un héritage précieux des origines de Delta fondées sur les ressources. Cette maison faisait partie de l’établissement de Port Guichon, qui se développa en tant que quartier distinct à l’ouest du village de Ladner. Port Guichon offrait des logements aux ouvriers des industries qui y étaient établies, près du terminus d’un chemin de fer et d’un quai d’expédition achalandé. Au fil du temps, le petit village de pêche et d’agriculture se transforma en une plaque tournante industrielle animée. Cette maison fut construite peu après la subdivision de la propriété Wellington Farm en 1906, afin d’accueillir la population croissante du secteur.
De plus, cette maison reflète la diversité ethnique des premiers établissements de Delta, fondés par des immigrants attirés dans la région par ses riches ressources naturelles et ses industries florissantes. Au milieu des années 1800, de nombreux Européens de l’Est quittèrent leur patrie en raison de troubles politiques et économiques; certains étaient des commerçants et des marins qui longèrent la côte du Pacifique jusqu’à l’embouchure du fleuve Fraser. Un certain nombre d’entre eux s’établirent dans le secteur de Canoe Pass, près des conserveries actives qui s’y trouvaient autrefois. Comme leur patrie avait fait partie de l’Empire austro-hongrois, ce secteur fut connu localement sous le nom d’« Austrian Town ». Cette maison appartint pendant de nombreuses années à John (Giovanni) Scopinich (1877-1928), un pêcheur originaire d’Autriche arrivé au Canada en 1893, et à son épouse autrichienne Anna Scopinich (née Bussanich, 1882-1967), qui achetèrent la propriété en 1908. La maison demeura dans la famille Scopinich jusqu’en 1955.
Construite en 1914, la résidence Scopinich est en outre appréciée en tant que bon exemple du style Foursquare, populaire à l’époque édouardienne, et présente des éléments caractéristiques, comme une volumétrie cubique simple et un large toit en croupe à faible pente. Le style Foursquare offrait une façon rationnelle de construire qui répondait aux besoins des agriculteurs, en particulier ceux qui avaient de grandes familles. Il maximisait le volume obtenu à l’intérieur de l’enveloppe du bâtiment grâce à un plan d’étage logique à accès central. Le toit en croupe couvrait le plan rectangulaire avec un minimum de charpente. Bien qu’utilitaire, cette forme de base pouvait ensuite être décorée d’éléments stylistiques, comme la balustrade ornée de volutes, qui lui conféraient une plus grande prétention architecturale.