Capozzi House
The Capozzi House is a one and one-half storey stucco residence, built in 1928 in the Vernacular Cottage style. It is located at 1842 Abbott Street in Kelowna’s South Central neighbourhood, within the Abbott Street Heritage Conservation Area. The site also includes the detached Tudor Revival garage at the rear of the property.
The Capozzi House has significant heritage value for its close association with one of the community’s prominent early citizens. This was the long-time home of Pasquale (‘Cap’) Capozzi, a businessman and community leader. He came to Canada from Italy in 1907, at the age of 18. After operating grocery stores in Revelstoke, Trail, and Phoenix, he arrived in Kelowna in 1919 and opened a grocery in the old Lequime building at the foot of Bernard Avenue. The City Grocery (later called Capozzi’s Cash Grocery) subsequently moved to 279 Bernard Avenue and operated there until 1962.
By the 1930s, Capozzi was branching out in business. Along with Guiseppe Ghezzi and W.A.C. Bennett, he started Domestic Wines and By-Products Ltd. (later Calona Wines) in 1931, which was originally intended to produce apple wine but switched to grapes in 1934. In doing this, the three partners laid the beginnings of the thriving Okanagan Valley wine industry.
Capozzi was also involved in the founding of Okanagan Broadcasters (Station 10-AY, subsequently CKOV radio). He started buying real estate in downtown Kelowna and throughout the southern interior in the mid-1930s and became an important developer. His largest project was the Capri Hotel and Shopping Centre, opened in 1958.
This attractive house, built for Capozzi in 1928 by well-known local builders Maranda and Patterson, has value as a representative example of a late-1920s modest, middle-class house, built while Capozzi was still a grocer by trade. Its asymmetrical design is derived from the Arts and Crafts cottage of a decade or two earlier. Capozzi and his wife Maria lived in the residence until at least 1966. Minor alterations were recorded in 1942.
Maison Capozzi
La maison Capozzi est une résidence en stuc d’un étage et demi, construite en 1928 dans le style cottage vernaculaire. Elle est située au 1842, rue Abbott, dans le quartier South Central de Kelowna, au sein de la zone de conservation du patrimoine de la rue Abbott. Le site comprend également le garage isolé de style néo-Tudor situé à l’arrière de la propriété.
La maison Capozzi possède une valeur patrimoniale importante en raison de son lien étroit avec l’un des premiers citoyens éminents de la collectivité. Il s’agit de la demeure de longue date de Pasquale (« Cap ») Capozzi, homme d’affaires et leader communautaire. Il est arrivé d’Italie au Canada en 1907, à l’âge de 18 ans. Après avoir exploité des épiceries à Revelstoke, à Trail et à Phoenix, il est arrivé à Kelowna en 1919 et a ouvert une épicerie dans l’ancien bâtiment Lequime, au bas de l’avenue Bernard. La City Grocery (appelée plus tard Capozzi’s Cash Grocery) a ensuite déménagé au 279, avenue Bernard, où elle a été exploitée jusqu’en 1962.
Dès les années 1930, Capozzi diversifiait ses activités. Avec Guiseppe Ghezzi et W.A.C. Bennett, il a fondé en 1931 Domestic Wines and By-Products Ltd. (plus tard Calona Wines), qui devait à l’origine produire du vin de pomme, mais qui est passée au raisin en 1934. Ce faisant, les trois associés ont jeté les bases de la florissante industrie vinicole de la vallée de l’Okanagan.
Capozzi a également participé à la fondation d’Okanagan Broadcasters (station 10-AY, devenue par la suite la station radio CKOV). Il a commencé à acheter des biens immobiliers au centre-ville de Kelowna et dans tout le sud de l’intérieur au milieu des années 1930 et est devenu un important promoteur. Son plus grand projet a été le Capri Hotel and Shopping Centre, ouvert en 1958.
Cette jolie maison, construite pour Capozzi en 1928 par les constructeurs locaux bien connus Maranda and Patterson, est précieuse en tant qu’exemple représentatif d’une modeste maison de la classe moyenne de la fin des années 1920, construite alors que Capozzi était encore épicier de métier. Sa conception asymétrique s’inspire du cottage Arts and Crafts d’une ou deux décennies antérieures. Capozzi et son épouse, Maria, ont vécu dans la résidence au moins jusqu’en 1966. Des modifications mineures ont été consignées en 1942.