Carlton Court

Carlton Court is a solid, three-storey, landmark apartment building covering the end of a city block on Third Avenue in New Westminster.

Constructed in 1925, the stucco-clad Carlton Court is significant for its age, for its apartment form, and as a good example of the Mission Revival style, seen primarily in the decorative pediments and rear courtyard.

The 26-unit building is important as an early apartment developed in the primarily single-family residential Queen’s Park neighbourhood, reflecting an overall pattern of a mix of high-end housing and more modest home development, catering to the middle class. It is also a reflection of the process of replacement of older homes common in the neighbourhood. Garages constructed behind the building reflect the wider automobile ownership, due to the revitalized economy at the time of its construction.

The building is significant for its architect, Ralph Berrill, a west coast architect, who was also know as one of the first bureaucrats to work in the new federal housing programs that started in the 1930s. Berrill designed several homes on Second Street, as well as a variety of commercial and residential structures built in various Period Revival styles.

Carlton Court is significant for its historical and continued use as rental accommodation in Queen’s Park. Tenant records indicate few vacancies over time, along with a mix of residents, male and female, professionals and non-professionals, an indication of the diversity of population in the Queen’s Park area, and the demand for rental accommodation.

The original lot on which Carlton Court stands is important historically as typical of very early large estate lot development in the Queen’s Park neighbourhood, the later subdivision of large lots into affordable buildings sites, and for its connection to original property owner William Clarkson, and later owner John Cunningham Brown, both well-known New Westminster residents.

Carlton Court est un solide immeuble d’appartements repère de trois étages, qui occupe l’extrémité d’un îlot sur la Third Avenue, à New Westminster.

Construit en 1925, Carlton Court, revêtu de stuc, est important pour son âge, pour sa forme d’immeuble d’appartements et en tant que bon exemple du style néo-Mission, visible surtout dans les frontons décoratifs et la cour arrière.

L’immeuble de 26 logements est important en tant qu’immeuble d’appartements construit tôt dans le quartier Queen’s Park, à vocation principalement unifamiliale, et reflète un schéma général mêlant habitations haut de gamme et maisons plus modestes destinées à la classe moyenne. Il reflète aussi le processus de remplacement des maisons plus anciennes, courant dans le quartier. Les garages construits derrière l’immeuble témoignent de la généralisation de la possession d’automobiles, attribuable à la reprise économique au moment de sa construction.

L’immeuble est important pour son architecte, Ralph Berrill, architecte de la côte ouest, connu aussi comme l’un des premiers fonctionnaires à travailler dans les nouveaux programmes fédéraux de logement lancés dans les années 1930. Berrill conçut plusieurs maisons sur la rue Second, ainsi que divers bâtiments commerciaux et résidentiels dans différents styles néohistoriques.

Carlton Court est important pour son usage historique et continu comme logement locatif à Queen’s Park. Les registres des locataires révèlent peu de logements vacants au fil du temps, ainsi qu’une diversité de résidents, hommes et femmes, professionnels et non-professionnels, ce qui témoigne de la diversité de la population du secteur de Queen’s Park et de la demande de logements locatifs.

Le lot original sur lequel se trouve Carlton Court revêt une importance historique en tant qu’exemple typique du tout premier aménagement de grands lots de domaine dans le quartier Queen’s Park, de la subdivision ultérieure de grands lots en terrains à bâtir abordables, et pour son lien avec le propriétaire d’origine William Clarkson, puis avec le propriétaire subséquent John Cunningham Brown, tous deux résidents bien connus de New Westminster.