737 Vancouver Street

737 Vancouver Street is a two-and-a-half storey wood frame Italianate residence, part of a grouping of similar heritage homes in the heart of Victoria’s Fairfield neighbourhood.

The historic place, built in 1892, has value for its architecture, how its construction illustrates foreign investment and speculative housing in the late nineteenth century, for its architect, and for its reflection of the emerging heritage movement in the 1970s.

737 Vancouver Street has heritage value as one of six extant examples of eight adjacent houses built at the end of the nineteenth century for British investor Hedley Chapman. The B.C. Land and Investment Agency, who at one time owned or controlled half the real estate in Victoria, acted as agents and arranged for the construction of the houses by contractors Bishop and Sherborne. In 1908, the property was subdivided into six lots, two houses were moved further down Vancouver Street, and the remaining six houses were sold. This cluster clearly illustrates the early speculative rental market, a trend begun in Victoria’s early building boom.

All the houses are identical in size and layout but have subtle differences in architectural embellishments. The Italianate styling reflects the architectural tastes of the late 19th century, and these examples are more modest expressions of the villas owned by more affluent owners. The occupations of early residents reflects the growth of the middle class. This building was rented by N.C. Mayo, a contractor and builder.

The property is also valued as an example of modest domestic architecture by architect John Teague, better known for larger, institutional commissions in the City such as Victoria City Hall, the Church of Our Lord, and the Masonic Temple. That he was most comfortable with the Italianate idiom in residential architecture is evident both in these examples and his larger commissions for Victoria’s elite.

This cluster of houses is valued by the Fairfield neighbourhood. In 1977, the City, responding to a Fairfield Community Association request, designated five of the six remaining buildings: today, they serve as a reminder of the emerging heritage program in Victoria at that time.

Le 737, rue Vancouver est une résidence de style italianisant à ossature de bois de deux étages et demi, faisant partie d’un groupe de maisons patrimoniales semblables au cœur du quartier Fairfield de Victoria.

Ce lieu historique, construit en 1892, est apprécié pour son architecture, pour la façon dont sa construction illustre l’investissement étranger et le logement spéculatif à la fin du XIXe siècle, pour son architecte et parce qu’il reflète l’émergence du mouvement patrimonial dans les années 1970.

Le 737, rue Vancouver a une valeur patrimoniale en tant que l’un des six exemples subsistants d’un groupe de huit maisons adjacentes construites à la fin du XIXe siècle pour l’investisseur britannique Hedley Chapman. La B.C. Land and Investment Agency, qui a déjà possédé ou contrôlé la moitié des biens immobiliers de Victoria, a agi à titre d’agent et a pris les dispositions pour la construction des maisons par les entrepreneurs Bishop and Sherborne. En 1908, la propriété a été subdivisée en six lots, deux maisons ont été déplacées plus loin sur la rue Vancouver et les six maisons restantes ont été vendues. Cet ensemble illustre clairement les débuts du marché locatif spéculatif, une tendance amorcée lors de la première période d’essor de la construction à Victoria.

Toutes les maisons sont identiques par leurs dimensions et leur plan, mais présentent de subtiles différences dans leurs ornements architecturaux. Le style italianisant reflète les goûts architecturaux de la fin du XIXe siècle, et ces exemples sont des expressions plus modestes des villas appartenant à des propriétaires plus aisés. Les professions des premiers résidants reflètent la croissance de la classe moyenne. Ce bâtiment a été loué par N.C. Mayo, entrepreneur et constructeur.

La propriété est également appréciée en tant qu’exemple d’architecture domestique modeste de l’architecte John Teague, mieux connu pour des commandes institutionnelles de plus grande envergure dans la Ville, comme l’hôtel de ville de Victoria, la Church of Our Lord et le Masonic Temple. Le fait qu’il était le plus à l’aise avec le langage italianisant en architecture résidentielle ressort à la fois de ces exemples et de ses commandes plus importantes pour l’élite de Victoria.

Cet ensemble de maisons est apprécié par le quartier Fairfield. En 1977, la Ville, répondant à une demande de la Fairfield Community Association, a désigné cinq des six bâtiments restants : aujourd’hui, ils rappellent l’émergence du programme patrimonial de Victoria à cette époque.