560 Beatty Street

560 Beatty Street is a three-storey commercial structure located mid-block on Beatty Street, and filling the entire lot, in the Victory Square area of Vancouver’s eastern downtown district. It and its neighbours along the east side of Beatty Street are set at the edge of an escarpment, resulting in this building having a further two storeys below the Beatty Street level. These lower levels face the lane and what was once a railway spur line.

560 Beatty Street has heritage value for being representative of wholesaling activities in this part of downtown Vancouver, demonstrating Vancouver’s important role as a distribution centre for products manufactured elsewhere. It also has value for its architecture.

Prosperity and settlement in the province in the first decade of the twentieth century meant that Vancouver quickly became the goods distribution centre of the province. By 1910 there was sufficient demand for good-quality warehouses and offices on the fringe of downtown Vancouver, which resulted in the Canadian Pacific Railway developing its land along Beatty Street. This building was built in 1908, while the majority of building along this block began around 1905, all with higher elevations on the lane/railway spur side, as a result of the escarpment. Several were expanded over time as business improved. The historic place illustrates the importance of the railway in the development of the City.

The present building has value as a representative warehouse of the Edwardian era. Like several others in the row, it is supported by a steel frame structure, with exterior brick walls that provided a measure of fire protection. The utilitarian exterior and interior are a clear indication of its original use. The blocky form, dense site coverage, and large clear-span floor plate are also representative of this kind of structure. The Beatty Street elevation has value for being typical of the Commercial Style, with its brick walls, metal cornice, flat window heads, and distinctive sills and lintels. The rear elevation repeats the motif of grouped windows, and is even plainer in treatment.

The building also has value for its associations with local and regional businesses and manufacturers. It was originally built as the base of Frederick Buscombe Co. Ltd., a local wholesale company specializing in houseware products. Its retail outlet was located at 15 West Hastings Street. The company purchased the property in 1906. Frederick Buscombe was a wealthy businessman and one-term mayor of Vancouver (1905-06).

Le 560, rue Beatty est un bâtiment commercial de trois étages situé au milieu de l’îlot, rue Beatty, et occupant la totalité du lot, dans le secteur de Victory Square, dans la partie est du centre-ville de Vancouver. Ce bâtiment et ses voisins du côté est de la rue Beatty sont implantés au bord d’un escarpement, ce qui fait qu’il compte deux étages supplémentaires sous le niveau de la rue Beatty. Ces niveaux inférieurs donnent sur la ruelle et sur ce qui était autrefois un embranchement ferroviaire.

Le 560, rue Beatty a une valeur patrimoniale parce qu’il est représentatif des activités de commerce de gros dans cette partie du centre-ville de Vancouver et qu’il témoigne du rôle important de Vancouver comme centre de distribution de produits fabriqués ailleurs. Il a également une valeur pour son architecture.

La prospérité et le peuplement de la province au cours de la première décennie du XXe siècle ont fait en sorte que Vancouver est rapidement devenue le centre de distribution de marchandises de la province. En 1910, la demande d’entrepôts et de bureaux de bonne qualité en bordure du centre-ville de Vancouver était suffisante pour que le Chemin de fer Canadien Pacifique aménage ses terrains le long de la rue Beatty. Ce bâtiment a été construit en 1908, alors que la majorité des constructions de cet îlot avaient commencé vers 1905, toutes avec des élévations plus hautes du côté de la ruelle et de l’embranchement ferroviaire, en raison de l’escarpement. Plusieurs ont été agrandies au fil du temps, à mesure que les affaires prospéraient. Le lieu patrimonial illustre l’importance du chemin de fer dans le développement de la ville.

Le bâtiment actuel a une valeur en tant qu’entrepôt représentatif de l’époque édouardienne. Comme plusieurs autres de la rangée, il repose sur une charpente d’acier, avec des murs extérieurs en brique qui offraient une certaine protection contre le feu. L’extérieur et l’intérieur utilitaires témoignent clairement de son usage d’origine. La forme massive, la forte occupation du terrain et la grande aire de plancher à portée libre sont également représentatives de ce type de construction. L’élévation de la rue Beatty a une valeur parce qu’elle est typique du style commercial, avec ses murs de brique, sa corniche métallique, ses linteaux de fenêtre droits et ses appuis et linteaux distinctifs. L’élévation arrière reprend le motif des fenêtres groupées et présente un traitement encore plus sobre.

Le bâtiment a également une valeur pour ses associations avec des entreprises et des fabricants locaux et régionaux. Il a été construit à l’origine pour servir de base à la Frederick Buscombe Co. Ltd., une entreprise locale de commerce de gros spécialisée dans les articles ménagers. Son magasin de détail était situé au 15, rue West Hastings. L’entreprise a acheté la propriété en 1906. Frederick Buscombe était un riche homme d’affaires et a été maire de Vancouver pendant un mandat (1905-1906).