1050 Nicola Street
Located on the northwest corner of Nicola and Comox Streets in Vancouver’s West End neighbourhood, 1050 Nicola Street is a two-and-one-half-storey wood frame house. A good example of the Edwardian Builder style, the home remains a key element in the varied streetscape that gives Nicola Street its traditional neighbourhood charm.
The heritage value of 1050 Nicola Street lies in its architectural and contextual significance.
Constructed circa 1909, 1050 Nicola Street is a good example of the Edwardian Builder Style in Vancouver’s West End. Over the years, alterations have included the addition of a second-storey deck within the volume of the front porch roof, the removal of the front porch stairs and replacement with a reference to the landscaping, the removal of the rear porch additions and modification to windows on the south and east elevations.
The contextual value of 1050 Nicola Street lies in its location in the heart of the West End neighbourhood, a neighbourhood with one of the highest residential densities in North America. The site was the subject of a heritage revitalization project that rehabilitated and relocated the heritage building to the far south west corner of the site, enabling the development of a seven unit infill multiple dwelling surrounding the heritage building. Density bonuses and regulatory relaxations were also granted, in return for legal designation of the heritage building, to ensure its long term protection. The new residential structure echoes the numerous modernist apartment buildings typical of the West End. Despite this, the heritage house maintains its prominence as a corner structure, while at the same time becoming an integrated component of a contemporary streetscape.
1050, rue Nicola
Située à l’angle nord-ouest des rues Nicola et Comox, dans le quartier West End de Vancouver, la maison du 1050, rue Nicola, est une maison à charpente de bois de deux étages et demi. Bon exemple du style Edwardian Builder, la maison demeure un élément clé du paysage de rue varié qui confère à la rue Nicola son charme de quartier traditionnel.
La valeur patrimoniale du 1050, rue Nicola, réside dans son importance architecturale et contextuelle.
Construite vers 1909, la maison du 1050, rue Nicola, est un bon exemple du style Edwardian Builder dans le West End de Vancouver. Au fil des ans, les modifications ont notamment compris l’ajout d’une terrasse au deuxième étage dans le volume du toit du porche avant, l’enlèvement de l’escalier du porche avant et son remplacement par un rappel intégré à l’aménagement paysager, l’enlèvement des ajouts du porche arrière et la modification de fenêtres sur les élévations sud et est.
La valeur contextuelle du 1050, rue Nicola, réside dans son emplacement au cœur du quartier West End, l’un des quartiers résidentiels les plus densément peuplés d’Amérique du Nord. Le site a fait l’objet d’un projet de revitalisation patrimoniale qui a permis de réhabiliter le bâtiment patrimonial et de le déplacer à l’extrémité sud-ouest du site, rendant possible la construction d’un immeuble d’habitation intercalaire de sept logements autour du bâtiment patrimonial. Des primes de densité et des assouplissements réglementaires ont également été accordés en échange de la désignation légale du bâtiment patrimonial, afin d’en assurer la protection à long terme. Le nouveau bâtiment résidentiel fait écho aux nombreux immeubles d’appartements modernistes typiques du West End. Malgré cela, la maison patrimoniale conserve sa prééminence en tant que structure d’angle, tout en devenant une composante intégrée d’un paysage de rue contemporain.