1012 Richardson Street

1012 Richardson Street is a two-and-a-half storey wood frame Italianate residence, part of the Vancouver Street cluster in the heart of Victoria’s Fairfield neighbourhood.

1012 Richardson Street, built in 1892, has value for its architecture, how its construction illustrates foreign investment and speculative housing in the late nineteenth century, for its architect, for its reflection of the emerging heritage movement in the 1970s, and for its restoration that served as a catalyst for restoration in the neighbourhood.

1012 Richardson Street has heritage value as one of six extant examples of eight adjacent houses built at the end of the nineteenth century for British investor Hedley Chapman. The B.C. Land and Investment Agency, who at one time owned or controlled half the real estate in Victoria, acted as agents and arranged for the construction of the houses by contractors Bishop and Sherborne. In 1908, the property was subdivided into six lots, two houses were moved further down Vancouver Street, and the remaining six houses were sold. This cluster clearly illustrates the early speculative rental market, a trend begun in Victoria’s early building boom.

All the houses are identical in size and layout but have subtle differences in architectural embellishments. The Italianate styling reflects the architectural tastes of the late nineteenth century, and these examples are more modest expressions of the villas owned by more affluent owners. The occupations of early residents reflects the growth of the middle class. This building was rented by a succession of different tenants including a contractor, a drygoods merchant, and a widow.

The property is also valued as an example of modest domestic architecture by architect John Teague, better known for larger, institutional commissions in the City such as Victoria City Hall, the Church of Our Lord, and the Masonic Temple. That he was most comfortable with the Italianate idiom in residential architecture is evident both in these examples and his larger commissions for Victoria’s elite.

This cluster of houses is valued by the Fairfield neighbourhood. In 1977, the City, responding to a Fairfield Community Association request, designated five of the six remaining buildings: today, they serve as a reminder of the emerging heritage conservation program in Victoria at that time.

This house was the first of the group to be restored. A local carpenter and early heritage conservationist completed a historically accurate restoration in 1979, serving as a catalyst for the remainder of the grouping.

Le 1012, rue Richardson est une résidence de style italianisant de deux étages et demi à ossature de bois, faisant partie de l’ensemble de la rue Vancouver, au cœur du quartier Fairfield de Victoria.

Le 1012, rue Richardson, construit en 1892, a de la valeur pour son architecture, pour la façon dont sa construction illustre l’investissement étranger et le logement spéculatif à la fin du XIXe siècle, pour son architecte, pour son reflet du mouvement patrimonial naissant des années 1970 et pour sa restauration, qui a servi de catalyseur à la restauration dans le quartier.

Le 1012, rue Richardson a une valeur patrimoniale en tant que l’un des six exemples subsistants de huit maisons adjacentes construites à la fin du XIXe siècle pour l’investisseur britannique Hedley Chapman. La B.C. Land and Investment Agency, qui a déjà possédé ou contrôlé la moitié des biens immobiliers de Victoria, a agi comme mandataire et a fait construire les maisons par les entrepreneurs Bishop and Sherborne. En 1908, la propriété a été subdivisée en six lots, deux maisons ont été déplacées plus loin sur la rue Vancouver, et les six autres maisons ont été vendues. Cet ensemble illustre clairement le marché locatif spéculatif des débuts, une tendance amorcée lors du premier boom de la construction à Victoria.

Toutes les maisons sont identiques par leur taille et leur plan, mais présentent de subtiles différences dans leurs ornements architecturaux. Le style italianisant reflète les goûts architecturaux de la fin du XIXe siècle, et ces exemples sont des expressions plus modestes des villas appartenant à des propriétaires plus aisés. Les professions des premiers résidents reflètent la croissance de la classe moyenne. Ce bâtiment a été loué par une succession de locataires, dont un entrepreneur, un marchand de nouveautés et une veuve.

La propriété est aussi valorisée en tant qu’exemple d’architecture domestique modeste de l’architecte John Teague, mieux connu pour des commandes institutionnelles plus importantes dans la ville, comme l’hôtel de ville de Victoria, la Church of Our Lord et le temple maçonnique. Le fait qu’il était plus à l’aise avec le vocabulaire italianisant en architecture résidentielle ressort à la fois de ces exemples et de ses commandes plus importantes pour l’élite de Victoria.

Cet ensemble de maisons est valorisé par le quartier Fairfield. En 1977, la Ville, répondant à une demande de la Fairfield Community Association, a désigné cinq des six bâtiments restants : ils rappellent aujourd’hui le programme de conservation du patrimoine qui voyait alors le jour à Victoria.

Cette maison a été la première du groupe à être restaurée. Un charpentier local, l’un des premiers défenseurs de la conservation du patrimoine, a réalisé en 1979 une restauration fidèle à l’histoire, qui a servi de catalyseur pour le reste de l’ensemble.