Warwick Apartments

The Warwick Apartments, erected in 1908-09, occupies a corner site on the southern edge of Central Park in a busy mixed-use neighbourhood of downtown Winnipeg. The City of Winnipeg designation applies to the building on its footprint and interior courtyard.

The elegant Warwick Apartments, with its innovative interior courtyard and vertical runs of bay windows, is one of a handful of surviving luxury blocks that represent the apex of early twentieth-century apartment block design in Winnipeg. Executed in a simplified classical style by architect William Wallace Blair, the large structure incorporates features that permit a great deal of natural light and air circulation, including the courtyard, numerous windows on all elevations and open balconies that face a public park and give a lightness to one of the building’s primary facades. Amenities such as these were intended to attract prosperous tenants by combining the advantages of single-family dwellings with the convenience of apartment living. Rehabilitated as co-operative housing, the Warwick remains a vibrant, architecturally significant block, one that is an integral component of the Central Park area of downtown Winnipeg because of its physical prominence and its community role as affordable multiple-family housing.

Érigé en 1908-1909, le bâtiment des appartements Warwick occupe un site en coin à l’extrémité sud du parc Central, dans un quartier mixte animé du centre-ville de Winnipeg. La reconnaissance du lieu par la Ville de Winnipeg s’applique au bâtiment sur sa superficie au sol et à la cour intérieure.

Agrémenté d’une cour intérieure originale et de rangées verticales de fenêtres en baie, l’élégant édifice Warwick, est l’un des quelques immeubles à appartements luxueux qui subsistent encore et marquent l’apogée de ce genre de construction à Winnipeg, au début du XXe siècle. Exécutée dans un style classique épuré par l’architecte William Wallace Blair, la grande structure inclut des éléments qui favorisent l’éclairage naturel et la circulation de l’air, notamment la cour, les nombreuses fenêtres sur toutes les élévations et les balcons ouverts qui donnent sur un parc public et allègent l’une des principales façades du bâtiment. De telles commodités étaient censées attirer des locataires aisés en combinant les avantages des habitations unifamiliales et le côté pratique de la vie en appartement. Reconverti en coopérative de logement, le Warwick reste un immeuble vivant et important sur le plan architectural, et qui, en raison de sa présence physique dominante et de son rôle communautaire en qualité d’immeuble à logements multifamiliaux abordables, fait partie intégrante du quartier du parc Central, au centre-ville de Winnipeg.