936 Thirteenth Street

The historic place is the one-and-one-half-storey (plus basement) single-family house at 936 Thirteenth Street. It is located on a corner lot in the West End neighbourhood of New Westminster. The level property is on the south side of Tenth Avenue, the boundary between the cities of New Westminster and Burnaby. A large cedar tree grows at the southwest corner of the property and a low cedar hedge is located along the building’s north side. The asymmetrical cottage-like house has an irregular roof with a sweeping pitch on the east elevation. The walls have horizontal siding.

The architectural history of 936 Thirteenth Avenue is uncertain. The documentation suggests that it was constructed in 1907, in which case it would have value for its association with the early development of the West End neighbourhood. However, its appearance is that of an interwar house, and it is unclear whether it was entirely rebuilt or underwent major alterations at that time – likely in 1936, when work is documented by then-owner Delle Musgrove. Further changes were made in 1953, when Frank and Dorothy Clegg owned the property; this may be represented by the enclosed projection to the front of the house, the rear addition, and the horizontally-proportioned window panes, which are characteristic of the 1950s.

What is certainly of value is that the three building phases of the property – 1907, 1936, and 1953, represent the three periods during which the West End encountered major growth. The first was as the land was transformed from agricultural use to urban neighbourhood, the second was the boom of the interwar years, and the third another period of growth following World War II.

Le lieu patrimonial est la maison unifamiliale d’un étage et demi (plus sous-sol) située au 936, Thirteenth Street. Elle occupe un lot d’angle du quartier West End de New Westminster. Le terrain plat se trouve du côté sud de Tenth Avenue, limite entre les villes de New Westminster et de Burnaby. Un grand cèdre pousse à l’angle sud-ouest de la propriété et une basse haie de cèdres longe le côté nord du bâtiment. Cette maison asymétrique d’allure de cottage possède un toit irrégulier à pente étirée sur l’élévation est. Les murs sont revêtus de planches horizontales.

L’histoire architecturale du 936, Thirteenth Avenue est incertaine. La documentation indique qu’il aurait été construit en 1907; il aurait alors de la valeur pour son association avec le développement initial du quartier West End. Toutefois, il a l’apparence d’une maison de l’entre-deux-guerres, et on ignore s’il a été entièrement reconstruit ou s’il a subi d’importantes modifications à cette époque – probablement en 1936, année où des travaux ont été consignés par la propriétaire d’alors, Delle Musgrove. D’autres changements ont été apportés en 1953, alors que Frank et Dorothy Clegg étaient propriétaires; ils pourraient correspondre à la saillie fermée à l’avant de la maison, à l’agrandissement arrière et aux vitrages de proportions horizontales, caractéristiques des années 1950.

Ce qui a certainement de la valeur, c’est que les trois phases de construction de la propriété – 1907, 1936 et 1953 – représentent les trois périodes de forte croissance du West End : la première, lorsque les terres sont passées d’un usage agricole à un quartier urbain; la deuxième, le boom de l’entre-deux-guerres; et la troisième, une autre période de croissance après la Seconde Guerre mondiale.