34 Kent Street

34 Kent Street is a wood framed, vernacular style house located on the corner of Kent and Rochford Streets and is set close to the street. In summer, the home is surrounded by a beautiful garden. A very old house, it was built in approximately 1833. The designation encompasses the building’s exterior and parcel; it does not include the building’s interior.

The heritage value of 34 Kent Street lies in its association with various early Charlottetown residents; its vernacular architectural style; and its role in supporting the Kent and Rochford Street streetscapes.

It is not clear when 34 Kent Street was built, but George Wright’s Field Notes of October 1833 named John Clark Binns as the owner of the home on this lot so it is known that the home was on the property at this point. According to an abstract of title document for the property, merchant and shipbuilder, Samuel Nelson, who acted as trustee for deceased merchant, Samuel May Williams, conveyed interest in the property to John Clark Binns in 1834.

Attorney, John Clark Binns, the son of lawyer, Charles Binns, had enjoyed a great deal of success in the over thirty years that he lived at 34 Kent Street. He had a reputation for being a knowledgeable attorney and acquired a great deal of property. In 1867, Binns moved to a large country estate, he named Binstead, which still stands to this day.

Unfortunately, just three years later, Binns passed away. His will revealed that Henry Douse, a local trader, was a tenant of the home and that it would be left to his daughter, Mary Ann Binns. Since Mary Ann Binns died of typhoid fever early in her life, the home went to her husband, John T. Crockett, and family.

John T. Crockett operated a grocery business nearby, at 56-58 Grafton Street that sold fish, meats and other groceries. His descendants continued to live at the home until at least as late as 1935. The home has had various tenants and owners throughout its history but remains a residence to this day.

Over the years, the home has been altered with the addition of shed dormers, for example, but the lines of the original home are still visible. As one of the oldest homes in the City, 34 Kent Street was built in a vernacular style with a central doorway, gable roof with eave returns, and clapboard siding. The well maintained property is well preserved and is an asset to the Rochford and Kent Street streetscapes.

Le 34, rue Kent est une maison de style vernaculaire à ossature de bois située à l’angle des rues Kent et Rochford, à proximité de la rue. En été, la maison est entourée d’un magnifique jardin. Il s’agit d’une maison très ancienne, construite vers 1833. La désignation vise l’extérieur du bâtiment et la parcelle; elle ne comprend pas l’intérieur du bâtiment.

La valeur patrimoniale du 34, rue Kent réside dans son association avec divers premiers résidents de Charlottetown, dans son style architectural vernaculaire et dans son rôle de soutien des paysages de rue des rues Kent et Rochford.

On ignore quand le 34, rue Kent a été construit, mais les notes de terrain de George Wright d’octobre 1833 désignent John Clark Binns comme propriétaire de la maison sur ce lot; on sait donc que la maison se trouvait déjà sur la propriété à ce moment. Selon un résumé de titre de la propriété, le marchand et constructeur naval Samuel Nelson, agissant à titre de fiduciaire du marchand décédé Samuel May Williams, a cédé ses droits sur la propriété à John Clark Binns en 1834.

L’avocat John Clark Binns, fils de l’avocat Charles Binns, a connu beaucoup de succès au cours des plus de trente années pendant lesquelles il a habité au 34, rue Kent. Il avait la réputation d’être un avocat compétent et a acquis de nombreuses propriétés. En 1867, Binns s’est installé dans un grand domaine campagnard qu’il a nommé Binstead, et qui existe toujours.

Malheureusement, à peine trois ans plus tard, Binns est décédé. Son testament a révélé que Henry Douse, un commerçant local, était locataire de la maison et que celle-ci serait léguée à sa fille, Mary Ann Binns. Comme Mary Ann Binns est morte jeune de la fièvre typhoïde, la maison est passée à son mari, John T. Crockett, et à leur famille.

John T. Crockett exploitait tout près, au 56-58, rue Grafton, une épicerie où il vendait du poisson, de la viande et d’autres produits alimentaires. Ses descendants ont continué d’habiter la maison jusqu’à au moins 1935. La maison a eu divers locataires et propriétaires au cours de son histoire, mais demeure une résidence encore aujourd’hui.

Au fil des ans, la maison a été modifiée, par exemple par l’ajout de lucarnes en appentis, mais les lignes de la maison d’origine restent visibles. L’une des plus anciennes maisons de la ville, le 34, rue Kent a été construit dans un style vernaculaire, avec une porte centrale, un toit à pignon avec retours d’avant-toit et un revêtement de planches à clin. Bien entretenue et bien préservée, la propriété est un atout pour les paysages de rue des rues Rochford et Kent.