277-279 Richmond Street

277-279 Richmond Street is a brick double tenement built in the Second Empire style. It features a mansard roof, dormers, and many single and paired round arch windows. It is located in an area with a high concentration of heritage properties and overlooks Hillsborough Square. The designation encompasses the building’s exterior and parcel; it does not include the building’s interior.

The building at 277-279 Richmond Street is valued for its well preserved Second Empire influenced architecture; for its association with various residents of the City; and for its contribution to the streetscape.

It was constructed for confectioner, William Kennedy and engineer, James Turner in 1870. The 277 Richmond side belonged to Kennedy while the 279 Richmond side was James Turner’s. Each owner owned his half outright. Although uncommon today, it is one of a number of homes in Charlottetown that were built with this arrangement.

William Kennedy mortgaged his half of the building in 1874, however he remained a resident of the building until his death. It was in William Kennedy’s shop on Richmond Street where the fire of 1884 started when his kerosene lamp ignited some tissue paper. The entire row of wooden buildings were either destroyed or damaged. Happily, the owners decided to rebuild in brick and the buildings are still in existence to this day. The impressive row of brick buildings, called Victoria Row, is one of the finest streetscapes in Charlottetown.

277 Richmond Street was sold by the mortgagee to John T. MacKenzie in 1896. The MacKenzie family would remain owners of the 277 side of the building for the next 80 years. According to the 1922 telephone directory, Lillian MacKenzie was advertising instruction in voice and pianoforte from the 277 Richmond Street address.

James Turner and his wife lived at 279 Richmond Street until just before 1900. Soon B.C. Prowse of the prosperous Prowse Brothers firm lived there. Later in 1909, John Simms was a resident of 279 Richmond Street. Alice Maude Turner would eventually inherit the 279 section and her descendants would own it until 1969.

277-279 Richmond Street is a good example of the Second Empire style. The style is identified through its Mansard roof. This was named after François Mansart (1598-1666), and popularized by his son, Jules Hardoin Mansart, an architect who worked for Louis XIV around 1700. The Mansard roof is almost flat on the top section and has deeply sloping, often curved, lower sections that generally contain dormers. The Second Empire referred to in the style is that of Napoleon III (1852-1870). The style reached Canada through Britain and the United States and was used extensively throughout Charlottetown from approximately 1860 until about 1880.

277-279 Richmond Street was built in a fashionable area of 1860s and 1870s Charlottetown near the Hillsborough Square. Hillsborough Square is one of five squares located within the City of Charlottetown laid out in 1771. Residents of the area took pride in the appearance of their square and in the 1860s, asked City Council for permission to enclose it with a fence and plant ornamental trees. The square was often used for band concerts and contained a flagpole. Interestingly, residents sometimes allowed their cows or horses to graze within its borders. Although the days when it was used as a pasture are long over, Hillsborough Square is still a green space and contains playground equipment and asphalt paths.

An attractive, well kept, former home among a number of heritage homes built overlooking the Hillsborough Square, 277-279 Richmond Street helps support an attractive streetscape.

Le 277-279, rue Richmond est un immeuble d’habitation double en brique de style Second Empire. Il présente un toit mansardé, des lucarnes et de nombreuses fenêtres en plein cintre simples et jumelées. Il se trouve dans un secteur à forte concentration de propriétés patrimoniales et donne sur le Hillsborough Square. La désignation s’applique à l’extérieur du bâtiment et à sa parcelle; elle ne comprend pas l’intérieur du bâtiment.

Le bâtiment du 277-279, rue Richmond est valorisé pour son architecture d’influence Second Empire bien conservée, pour son association avec divers résidants de la Ville et pour sa contribution au paysage de rue.

Il a été construit en 1870 pour le confiseur William Kennedy et le mécanicien James Turner. Le côté du 277, rue Richmond appartenait à Kennedy, tandis que celui du 279, rue Richmond appartenait à James Turner. Chaque propriétaire possédait sa moitié en pleine propriété. Bien que peu courante aujourd’hui, cette formule a été employée pour un certain nombre de maisons de Charlottetown.

William Kennedy a hypothéqué sa moitié du bâtiment en 1874, mais il y a habité jusqu’à sa mort. C’est dans la boutique de William Kennedy, sur la rue Richmond, que l’incendie de 1884 a pris naissance, lorsque sa lampe à kérosène a enflammé du papier de soie. Toute la rangée de bâtiments en bois a été détruite ou endommagée. Heureusement, les propriétaires ont décidé de reconstruire en brique, et ces bâtiments existent encore aujourd’hui. L’imposante rangée de bâtiments en brique, appelée Victoria Row, constitue l’un des plus beaux paysages de rue de Charlottetown.

En 1896, le créancier hypothécaire a vendu le 277, rue Richmond à John T. MacKenzie. La famille MacKenzie est demeurée propriétaire du côté du 277 pendant les 80 années suivantes. Selon l’annuaire téléphonique de 1922, Lillian MacKenzie offrait des cours de chant et de pianoforte à l’adresse du 277, rue Richmond.

James Turner et son épouse ont habité au 279, rue Richmond jusqu’à peu avant 1900. B.C. Prowse, de la prospère entreprise Prowse Brothers, y a ensuite habité. Plus tard, en 1909, John Simms résidait au 279, rue Richmond. Alice Maude Turner a fini par hériter de la section du 279, et ses descendants en ont été propriétaires jusqu’en 1969.

Le 277-279, rue Richmond est un bon exemple du style Second Empire. Ce style se reconnaît à son toit à la Mansart. Ce toit doit son nom à François Mansart (1598-1666) et a été popularisé par son fils, Jules Hardoin Mansart, architecte au service de Louis XIV vers 1700. Le toit à la Mansart est presque plat dans sa partie supérieure et présente des brisis à forte pente, souvent galbés, qui comportent généralement des lucarnes. Le Second Empire auquel le style fait référence est celui de Napoléon III (1852-1870). Le style est arrivé au Canada par la Grande-Bretagne et les États-Unis et a été largement utilisé à Charlottetown d’environ 1860 à environ 1880.

Le 277-279, rue Richmond a été construit dans un secteur à la mode de Charlottetown dans les années 1860 et 1870, près du Hillsborough Square. Le Hillsborough Square est l’une des cinq places de la Ville de Charlottetown tracées en 1771. Les résidants du secteur étaient fiers de l’apparence de leur place et, dans les années 1860, ont demandé au conseil municipal la permission de la clôturer et d’y planter des arbres d’ornement. La place servait souvent à des concerts de fanfare et comportait un mât de drapeau. Fait intéressant, des résidants y laissaient parfois paître leurs vaches ou leurs chevaux. Bien que l’époque où elle servait de pâturage soit depuis longtemps révolue, le Hillsborough Square demeure un espace vert et comprend des équipements de terrain de jeux et des sentiers asphaltés.

Jolie ancienne maison bien entretenue située parmi plusieurs maisons patrimoniales donnant sur le Hillsborough Square, le 277-279, rue Richmond contribue à un paysage de rue attrayant.