2201 14th Avenue

2201 14th Avenue is a Municipal Heritage Property located on one commercial lot in the City of Regina. The property features a three-storey, tan-coloured brick veneer and Tyndall Stone building, known as the Bartleman Apartments, which was constructed in 1914. The designation is limited to the building’s exterior.

The heritage value of 2201 14th Avenue resides in its architecture, which reflects a restrained Edwardian Classical style. The building exhibits simple detailing around entrances and windows, an unadorned cornice, and restrained pilasters, all of which are applied sparingly and with guarded understatement. Designed by the prominent Regina architectural firm of Storey and Van Egmond and constructed in 1914, the original exterior of the building remains largely intact with the exception of the original recessed balconies at the second and third floor levels above each of the front entrances, which have been enclosed. The exterior reflects the building’s distinctive cellular interior plan, which comprises three separate blocks with access provided through impressive stairwell atria with pyramidal skylights. Direct rear access is provided to the suites through shared exterior fire escape platforms.

The heritage value of 2201 14th Avenue also lies in its association with James Stewart Bartleman, a local building contractor and original owner of the building, who was active in Regina’s residential construction sector prior to1930. Bartleman was directly associated with the block until at least the early 1920s. The Bartleman family remained active in the Regina construction and real estate business until at least the mid-1930s.

The heritage value of 2201 14th Avenue also resides in its association with a number of long-term and prominent residents, and in particular James Edward Armstrong. “Jimmie” Armstrong managed the building for many years and resided there in 1919-1920 and again from 1945 until 1955. Moving from Ontario to Regina in 1906, Armstrong achieved local, provincial and national prominence in business, community affairs, and sports. He operated a real estate, loan and insurance business and later created the Queen City Curling Stone Company, which he operated out of the Bartleman Apartments for many years. He served with the Royal Canadian Army Service Corps during the First World War and later as chairman of the Saskatchewan Liquor Board. He was a member of the first organized football team in Regina and a former provincial golf champion. His contribution to curling resulted in life memberships with both the Saskatchewan and Dominion Curling Associations. He also served as secretary of the Regina Rangers hockey club which won the Allan Cup in 1941.

Further heritage value resides in its contribution to the 14th Avenue streetscape within the Transitional Area neighbourhood. This building is one of a group of apartment blocks constructed along this avenue prior to 1930 which collectively comprise the most intact collection of elegant residential blocks constructed in Regina during the pre-First World War and late 1920s periods of economic prosperity and rapid population growth. The Bartleman Apartments provided higher-density residential accommodation to middle and high income clientele.

Le 2201 14th Avenue est un bien patrimonial municipal situé sur un lot commercial dans la ville de Regina. La propriété comprend un bâtiment de trois étages à parement de brique de couleur fauve et de pierre de Tyndall, connu sous le nom de Bartleman Apartments, construit en 1914. La désignation se limite à l’extérieur du bâtiment.

La valeur patrimoniale du 2201 14th Avenue réside dans son architecture, qui reflète un style classique édouardien sobre. Le bâtiment présente des détails simples autour des entrées et des fenêtres, une corniche sans ornement et des pilastres sobres, tous appliqués avec parcimonie et une retenue mesurée. Conçu par l’éminent cabinet d’architectes de Regina Storey et Van Egmond et construit en 1914, l’extérieur d’origine du bâtiment demeure en grande partie intact, à l’exception des balcons en retrait d’origine aux deuxième et troisième étages au-dessus de chacune des entrées avant, qui ont été fermés. L’extérieur reflète le plan intérieur cellulaire distinctif du bâtiment, qui comprend trois blocs distincts auxquels on accède par d’impressionnants atriums d’escalier coiffés de puits de lumière pyramidaux. Un accès arrière direct aux logements est assuré par des plateformes d’escalier de secours extérieures partagées.

La valeur patrimoniale du 2201 14th Avenue réside aussi dans son association avec James Stewart Bartleman, entrepreneur en construction local et premier propriétaire du bâtiment, actif dans le secteur de la construction résidentielle de Regina avant 1930. Bartleman a été directement associé à l’immeuble au moins jusqu’au début des années 1920. La famille Bartleman est demeurée active dans les secteurs de la construction et de l’immobilier à Regina au moins jusqu’au milieu des années 1930.

La valeur patrimoniale du 2201 14th Avenue réside aussi dans son association avec un certain nombre de résidents de longue date et en vue, en particulier James Edward Armstrong. « Jimmie » Armstrong a géré le bâtiment pendant de nombreuses années et y a habité en 1919-1920, puis de 1945 à 1955. Arrivé de l’Ontario à Regina en 1906, Armstrong s’est distingué aux échelons local, provincial et national dans les affaires, les affaires communautaires et les sports. Il a exploité une entreprise d’immobilier, de prêts et d’assurance et a plus tard créé la Queen City Curling Stone Company, qu’il a exploitée depuis les Bartleman Apartments pendant de nombreuses années. Il a servi dans le Corps de l’intendance de l’Armée canadienne (Royal Canadian Army Service Corps) pendant la Première Guerre mondiale et a plus tard été président de la Saskatchewan Liquor Board. Il a été membre de la première équipe de football organisée de Regina et un ancien champion provincial de golf. Sa contribution au curling lui a valu d’être membre à vie de la Saskatchewan Curling Association et de la Dominion Curling Association. Il a aussi été secrétaire du club de hockey Regina Rangers, qui a remporté la coupe Allan en 1941.

La valeur patrimoniale réside en outre dans sa contribution au paysage de rue de la 14th Avenue, dans le quartier du secteur de transition (Transitional Area). Ce bâtiment fait partie d’un groupe d’immeubles d’appartements construits le long de cette avenue avant 1930 qui constituent ensemble la collection la plus intacte d’élégants immeubles résidentiels construits à Regina pendant les périodes de prospérité économique et de croissance démographique rapide d’avant la Première Guerre mondiale et de la fin des années 1920. Les Bartleman Apartments offraient des logements à plus forte densité à une clientèle à revenu moyen et élevé.