212 East 38th Avenue
212 East 38th Avenue is a simple one and one-half storey, L-shaped house located adjacent to a lane at the rear of a Main Street commercial property on the south side of East 38th Avenue in the Riley Park neighbourhood, one block east of Main Street in Vancouver.
Built in 1912, this house is important for its cultural and aesthetic values, and for its survival in a residential area that has seen much change in housing forms over the decades. Its siting behind commercial buildings fronting onto Main Street is a valuable record of this form of mixed-use development associated with Main Street’s early history. Its atypical farmhouse-like siting and room layout (Edwardian Boxes and Craftsman bungalows with standard setbacks from a residential street were the dominant house forms of Vancouver in the years leading up to the First World War) reflect the more rural nature of the South Vancouver area at the time of its construction, and marks it as one of the early houses in this out-of-the-way area of the burgeoning city.
The building is culturally significant for its association with commercial development along Main Street, and its continued use as rental accommodation, and its association with one family from 1937 to 2007.
The house is aesthetically important for its simple gable roof form and shed roof additions, its simple detailing, and its grounds that together are more reminiscent of rural domestic architecture. The house is valuable for its possessing relatively unchanged exterior materials, and its original relationship to ground level.
212, 38e Avenue Est
Le 212, 38e Avenue Est est une simple maison en L d’un étage et demi, située en bordure d’une ruelle à l’arrière d’une propriété commerciale de la rue Main, du côté sud de la 38e Avenue Est, dans le quartier Riley Park, à un pâté de maisons à l’est de la rue Main, à Vancouver.
Construite en 1912, cette maison est importante pour ses valeurs culturelles et esthétiques, ainsi que pour sa survivance dans un secteur résidentiel où les formes d’habitation ont beaucoup changé au fil des décennies. Son implantation derrière des bâtiments commerciaux donnant sur la rue Main constitue un témoignage précieux de cette forme d’aménagement à usage mixte associée aux débuts de l’histoire de la rue Main. Son implantation et sa disposition des pièces atypiques, qui rappellent une maison de ferme (les Edwardian Boxes et les bungalows Craftsman avec des marges de recul standard par rapport à une rue résidentielle étaient les formes d’habitation dominantes à Vancouver dans les années précédant la Première Guerre mondiale), reflètent le caractère plus rural du secteur de South Vancouver à l’époque de sa construction et en font l’une des premières maisons de ce secteur retiré de la ville en plein essor.
Le bâtiment est important sur le plan culturel pour son association avec l’aménagement commercial le long de la rue Main, pour son utilisation continue comme logement locatif et pour son association avec une même famille de 1937 à 2007.
La maison est importante sur le plan esthétique pour son simple toit à pignon et ses ajouts à toit en appentis, ses détails simples et son terrain, qui, ensemble, rappellent davantage l’architecture domestique rurale. La maison est précieuse parce qu’elle a conservé ses matériaux extérieurs relativement inchangés et sa relation d’origine avec le niveau du sol.