116 West Hastings Street

116 West Hastings Street is a four-storey Edwardian masonry commercial building on West Hastings Street in Vancouver, in close proximity to Victory Square.

The value of 116 West Hastings Street lies in its location in a cluster of three- and four-storey early commercial buildings. Together they represent the patterns of retail shopping and services around the turn of the twentieth century in Vancouver. Smaller businesses flourished as they catered to the shoppers drawn to the larger outlets, as well as to the needs of the local residents.

116 West Hastings Street is an unusual example of a purpose-built hotel in what was a largely commercial strip. Built in 1907 as the Waldorf Rooms with offices on the ground floor, the building housed such early tenants as Ford and Ford doctors, Vancouver Stationery, Dan Stewart Tailors, George Wagg grocery, Heyman real estate, J.A. Clark crockery, and Vancouver Ice. For a decade the premises continued to be used by real estate agents, a grocer, and a china shop. For the next thirty years, the premises were occupied by long term tenants, including Kydd Brothers hardware and plumbing supplies, Toric Optical, and a printshop. The overall economic downturn in the area is indicated by the rapid change of retail outlets in the past twenty years, as customers changed their shopping habits, preferring suburban shoppping malls to the downtown experience.

There is also value in the Edwardian architectural design. The building marks the changing public taste from the highly decorated facades of the Victoria period to the more refined facades of the Edwardian era; this is a very good example of Edwardian design, with rectangular windows in a smooth symmetrical brick facade. The restrained ornamentation presents a contrast to the highly decorated buildings to the east on Hastings Street and in adjacent Gastown.

Le 116, rue West Hastings, est un bâtiment commercial édouardien en maçonnerie de quatre étages situé sur la rue West Hastings, à Vancouver, à proximité du square Victory.

La valeur du 116, rue West Hastings, réside dans son emplacement au sein d’un ensemble de bâtiments commerciaux anciens de trois et quatre étages. Ensemble, ils représentent les modes de commerce de détail et de services au tournant du XXe siècle à Vancouver. Les petits commerces prospéraient en servant la clientèle attirée par les grands magasins ainsi qu’en répondant aux besoins des résidents locaux.

Le 116, rue West Hastings, est un exemple inhabituel d’hôtel construit à cette fin dans ce qui était une artère essentiellement commerciale. Construit en 1907 sous le nom de Waldorf Rooms, avec des bureaux au rez-de-chaussée, le bâtiment a accueilli parmi ses premiers locataires les médecins Ford and Ford, Vancouver Stationery, Dan Stewart Tailors, l’épicerie George Wagg, l’agence immobilière Heyman, le marchand de vaisselle J.A. Clark et Vancouver Ice. Pendant une décennie, les locaux ont continué d’être occupés par des agents immobiliers, un épicier et un magasin de porcelaine. Au cours des trente années suivantes, les locaux ont été occupés par des locataires de longue durée, dont Kydd Brothers, fournisseur de quincaillerie et d’articles de plomberie, Toric Optical et une imprimerie. Le déclin économique général du secteur se manifeste par le roulement rapide des commerces de détail au cours des vingt dernières années, alors que les clients changeaient leurs habitudes d’achat et préféraient les centres commerciaux de banlieue à l’expérience du centre-ville.

La conception architecturale édouardienne présente également une valeur. Le bâtiment témoigne de l’évolution du goût du public, des façades très ornées de la période victorienne aux façades plus raffinées de l’époque édouardienne; il s’agit d’un très bon exemple de conception édouardienne, avec des fenêtres rectangulaires dans une façade de brique lisse et symétrique. Son ornementation sobre contraste avec les bâtiments très décorés situés plus à l’est sur la rue Hastings et dans le quartier voisin de Gastown.