110 Lower Malpeque Road

110 Lower Malpeque Road is a Second Empire style home that at one time was part of a milling operation. The mill no longer exists, but this 1870 former home of the mill operator still stands today. The designation includes the building’s exterior and parcel; it does not include the building’s interior.

The heritage value of 110 Lower Malpeque Road lies in its Second Empire architecture and its association with a former mill operation.

A grist/flour mill was located in the area of 110 Lower Malpeque Road as early as 1863. This is a mill where grains are ground into flour by the power of a water wheel operating the mechanism. Normally, a ‘run’ of stones crushes the grain against a stationary stone and the chaff and grain are thereby separated. According to the Lake Map of 1863, J. McRae owned the home located next to the mill. Land records indicate that John H. Gates transferred Royalty lots 373, 396, 404 and 410 to John Gates in 1869. It is unclear whether the lots were passed from father to son, but it is likely.

The house on the property was built in approximately 1870 in the Second Empire style. The style, which is identified through its Mansard roof, was named after François Mansart (1598-1666), and popularized by his son, Jules Hardoin Mansart, an architect who worked for Louis XIV around 1700. The Mansard roof is almost flat on the top section and has deeply sloping, often curved, lower sections that generally contain dormers. The Second Empire referred to in the style is that of Napoleon III (1852-1870). The style reached Canada through Britain and the United States and was used extensively throughout Charlottetown from approximately 1860 until 1880. This house is a good example of the style in what was once a more rural setting on the outskirts of Charlottetown.

In 1883, a notice placed by John H. Gates in the Daily Examiner offered the property for sale. It did not sell at the time and appears to have remained in the family for a long period afterward. The 4 September 1906 edition of the Examiner made mention of the fact that Frank Gates had purchased a twenty-five barrel capacity mill known as the Monarch system, from Sprout Walden and Company of Muncy, Pennsylvania. It was reported to be the most up to date milling roller system in use.

For years, the mill was in operation but was torn down in the mid 20th century. For many years, the property was widely known as a good fishing and skating area. It was originally part of the community of West Royalty but was incorporated into the City of Charlottetown when the city amalgamated with surrounding areas, including West Royalty in 1995. Although the mill no longer exists, the miller’s residence still stands. It is a well-kept example of a miller’s residence and a reminder of the former mill that once stood in the area. Interestingly, a drive nearby has been named for the Gates family that had operated the mill so many years ago.

Le 110, chemin Lower Malpeque est une maison de style Second Empire qui faisait autrefois partie d’une exploitation meunière. Le moulin n’existe plus, mais cette ancienne demeure du meunier, datant de 1870, est toujours debout. La désignation vise l’extérieur du bâtiment et la parcelle; elle ne comprend pas l’intérieur du bâtiment.

La valeur patrimoniale du 110, chemin Lower Malpeque réside dans son architecture de style Second Empire et dans son association avec une ancienne exploitation meunière.

Un moulin à farine se trouvait dans le secteur du 110, chemin Lower Malpeque dès 1863. Il s’agit d’un moulin où les grains sont moulus en farine grâce à une roue hydraulique qui actionne le mécanisme. Normalement, un « jeu » de meules écrase le grain contre une meule fixe, ce qui sépare la balle du grain. Selon la carte Lake de 1863, J. McRae possédait la maison située à côté du moulin. Les registres fonciers indiquent que John H. Gates a cédé les lots 373, 396, 404 et 410 de la Royalty à John Gates en 1869. On ne sait pas si les lots sont passés du père au fils, mais c’est probable.

La maison de la propriété a été construite vers 1870 dans le style Second Empire. Ce style, qui se reconnaît à son toit en mansarde, doit son nom à François Mansart (1598-1666) et a été popularisé par son fils, Jules Hardoin Mansart, architecte au service de Louis XIV vers 1700. Le toit en mansarde est presque plat dans sa partie supérieure et comporte des parties inférieures à forte pente, souvent incurvées, qui renferment généralement des lucarnes. Le Second Empire auquel renvoie le style est celui de Napoléon III (1852-1870). Le style est parvenu au Canada par la Grande-Bretagne et les États-Unis et a été largement utilisé à Charlottetown d’environ 1860 à 1880. Cette maison est un bon exemple du style dans ce qui était autrefois un cadre plus rural en périphérie de Charlottetown.

En 1883, un avis publié par John H. Gates dans le Daily Examiner mettait la propriété en vente. Elle n’a pas été vendue à ce moment-là et semble être restée longtemps dans la famille par la suite. L’édition du 4 septembre 1906 de l’Examiner mentionnait que Frank Gates avait acheté un moulin d’une capacité de vingt-cinq barils, connu sous le nom de système Monarch, auprès de Sprout Walden and Company, de Muncy (Pennsylvanie). On le disait le système de meunerie à cylindres le plus moderne en usage.

Le moulin a fonctionné pendant des années, mais il a été démoli au milieu du XXe siècle. Pendant de nombreuses années, la propriété a été bien connue comme un bon endroit pour pêcher et patiner. Elle faisait à l’origine partie de la localité de West Royalty, mais elle a été intégrée à la ville de Charlottetown lorsque celle-ci a fusionné avec les secteurs environnants, dont West Royalty, en 1995. Bien que le moulin n’existe plus, la résidence du meunier est toujours debout. Il s’agit d’un exemple bien entretenu de résidence de meunier qui rappelle l’ancien moulin qui se dressait autrefois dans le secteur. Fait intéressant, une promenade voisine a été nommée en l’honneur de la famille Gates, qui avait exploité le moulin il y a tant d’années.